時評》花敬羣閹割法律

時評》花敬羣閹割法律

代理內政部長花敬羣。(黃敬文攝)

立法院甫通過《平均地權條例》修法,明訂預售屋契約禁止轉售,卻立即遭內政部代理部長花敬羣閹割,他自創法律見解,以日出條款讓房市炒手口袋的燙手山芋,一秒變成稀有絕版品。

上月底最新公佈的房價負擔能力報告顯示,全國房貸負擔率首度超過4成,爲調查以來最沉重。其中,北市民衆負擔率爲67.07%、新北53.66%,意味着辛苦掙來的可支配所得,超過一半都得拿來繳房貸。

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高房價,讓不少有殼蝸牛爲了房子,被迫放棄體驗不同的美好人生,生活少了許多色彩;另方面,因房價上漲的房租,不僅吞噬年輕人的儲蓄,更因爲少了不動產這張資本市場的入場券,就此陷入階級僵化困境,連作夢的本錢都沒有。

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老百姓原以爲民進黨在歷經九合一大敗後,多少會願意正視這個民怨之首。未料,當最高民意殿堂修法禁止預售屋契約轉售後,內政部卻反過來替建商與投資客設下防火門,究法論理都是大有問題。

就法而言,三讀條文清楚寫着,預售屋之買受人於簽訂契約後,不得讓與或轉售買賣契約給第三人,通篇並無日出條款,花敬羣卻逕自加油添醋,這是於法不容。花敬羣去年於立法院答詢時說內政部的態度「並沒有不溯及既往」,亦即只要修法通過,一律禁止換約轉售。如今他卻自打嘴巴,證明自己在國會公然說謊。

從內政部對《平均地權條例》修法打假球,再次讓人看見政治獻金對政府決策的影響力有多大、政商之間的水有多深。只是,蔡政府若繼續任由房地產扮演臺灣社會貧富的分水嶺,那麼,青壯世代的革命,註定未完待續。

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