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置換客二手房出手難?上海郊區新盤推出“首付分期”

置換客二手房出手難?上海郊區新盤推出“首付分期”
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近日,廣州、深圳等一線城市紛紛放寬住房限購條件,包括首付比,普通住房標準,土地限價等,而上海的購房政策依然“風聲大雨點小”。

由於上海新房市場去化放緩,尤其是郊區的新盤,去化壓力陡增。對此有售樓處“變相放鬆”認購條件,甚至有不少樓盤打出了“延期付首付“的購房策略。近日有消息稱,部分郊區樓盤接受業主首付分期,最長可以延長半年以上。

郊區樓盤去化難,首付分期鎖定客戶

據瞭解,寶山區有數個樓盤打出了首付延期支付的規則,其中一處是位於15號線豐翔路地鐵站由央企打造的新盤,就執行該購房政策。該樓盤的首付週期最長可以延期數月或半年以上之久,購房者最低能以10%的首付預定房源,半年甚至更久的週期內將手上的二手房出售,待湊齊了首付後,再來支付剩餘的首付。

不僅如此,該房企在上海還與中介鏈家合作,凡是置換房屋的客戶,可以先交一筆定金,再由中介承諾幫忙賣掉老房子,並會大力推廣這類業主的房子,比如增加頁面推薦等。

本站房產詢問了一名從事該新盤分銷業務的鏈家客戶經理,得知他們在不久前也簽了幾單這樣的客戶,畢竟市場有這一類的需求,不過都是個別的案例。

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另據瞭解,購房者通過售樓處去購房,也能與開發商協商首付週期,具體的支付時長是不定的,還要依據業主的首付比例來判定。如果業主通過合作中介購房,首付可以等到老房子售出再補齊,首付週期能拉得更長,這個週期裡中介機構會盡力幫業主把老房子成交掉”。

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本站房產部分溝通截圖

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在與該中介人士深入溝通後獲悉,當業主在支付完定金後,期間鏈家並不能承諾一定能幫業主把房子售出,一旦房源沒有售出,相關的定金是可以退還,不過在這段時間內開發商不承諾保留房源。

當然,如果業主要保留房源,就需按照正常的購房流程支付房屋首付,最低10%起,並在承諾的相應時間內支付剩餘首付。

而一名現場置業顧問則表示,首付分期就和正常買房流程類似,主要是針對在上海打算置換房屋的家庭,但目前二手房尚未賣出,就相當於是一個首付延期支付的活動。

其實早在今年上半年,上海新房市場就有類似的營銷策略,位於青浦華新的一處新盤,就曾打出10%首付買房,最長12月付款週期的廣告,該政策主要也是針對置換的客羣,而本次寶山央企樓盤釋放的首付分期的購房策略,也是如出一轍。

綜上來看,這和以往的情況截然不同,在過去2年,很多樓盤要求購房者能在指定時間,以1-2周爲主,也有部分項目放寬到1個月的週期內完成首付款的支付。如今,上海二手房市場成交表現不佳,很多打算置換的房東無法在第一時間將房屋進行賣一買一的操作,因此開發商通過首付分期支付的方式,先鎖定購房者。

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而對於置換的購房者而言,可以先行支付首付並選到中意的房源,隨後在較長的週期內出售自己的房源,不僅可以緩解因短期內賣不掉房子而降價甩賣的焦慮,同時還能減少購買期房後的等待時間。不過這樣的操作也會存在一定“賭博成分”,當業主沒有在接下去的時間內出售房屋,若要退還首付款或定金,不排除要承擔一部分的違約金風險。

據業內人士分析稱,目前實行分期支付的樓盤大多是位於郊區,體量較大的樓盤,面臨較高的去化壓力,爲了促進成交做出的營銷策略。從另一方面來說,從近2-3年上海新房市場的供應來看,供應量維持在約1000萬方左右,上海的正常需求在800-900萬方之間。

如今供應量依然處於高位,而購房需求放緩。數據顯示,今年上海前10批次入市的新房觸發積分率僅約28%,較去年大幅下降近10%。二手房市場行情也是如此,掛牌量持續走高而購房客源很稀少,買家觀望情緒加重,導致了市場出現供需明顯不平衡的情況。

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一線城市樓市已全面步入下行模式,對此有城市再次放鬆了住房限購,11月23日,深圳開始調整二套住房最低首付款比例:二套住房個人住房貸款最低首付款比例由原來的普通住房70%調整爲40%;非普通住房從原來的80%調整爲40%。

同日,深圳住建局發佈了最新的普通住房認定標準通知。深圳取消了成交總價低於750萬的要求。二套首付不再需要7-8成,直接砍半,只要4成,二套1000萬的房子,首付直接700萬降低到400萬,大大降低了首付門檻。

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這比認房不認貸刺激要更強,尤其對於市場的置換羣體,降低2套首付比例,對購房者是真正實用的利好。此外,深圳這次還取消了750萬的界限,這爲很多改善羣體省下了個稅和增值稅。

廣州也不甘示弱,成爲首個放開土拍限價的一線城市,恢復“價高者得”。北京、上海依然是全國限購政策最嚴的城市,自放開認房不認貸政策後,上海僅做了小幅的限購政策調整,例如公積金跟進認房不認貸,提升老舊小區貸款年限,金山區放鬆非戶籍購房年限,而其他新城的購房政策仍尚未出臺。

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目前,上海除了金山部分放鬆了購房限購,其餘區域均出臺相關政策。最新利好消息是,上海人才購房新政或即將出臺。在11月28日的2023“賢商大會”上,奉賢區管理部門表示,奉賢區也正在積極爭取新片區人才購房新政,預計很快會有利好消息。

與此同時,該區在住房需求方面,目前已籌措各類人才安居房源2.6萬套,租房可以享受最高每月2000元的補貼,買房可以享受最高80萬元的購房補貼。由此來看,五大新城的人才購房政策即將官宣,究竟能否利好上海樓市一起來拭目以待。

《藥師少女的獨語》挨批作畫偷工減料!淺談動畫「遠景省略」爭議討論

《藥師少女的獨語》挨批作畫偷工減料!淺談動畫「遠景省略」爭議討論

圖/藥師少女的獨語

最近一位日本網友對輕小說改編動畫《藥師少女的獨語》的批評引起不少人包括動畫業界人士的討論。事情回到 2023 年 10 月 29 日,該網友先是稱讚《藥師少女的獨語》第四集的動畫做得不錯,感受到製作團隊的熱情,然而在後續留言貼上一張遠景的人物沒有表情的動畫截圖,說「不過,我還是對負責人的疏漏感到擔憂,就算其他地方多麼流暢,都是令人失望的,而且感覺更糟。」

他接着指出,「這是一個有對話的畫面,既然你有天賦,就不要以無聊的方式走捷徑,手繪不行就用 CG 代替或稍微動動腦筋。」

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他不是知名人士,只是一位自稱喜歡分享、發表動漫相關話題的網友,然而他這則貼文被不少人轉發,引起廣泛討論。截至 2023 年 11 月 27 日,貼文已有 1327.7 萬次點閱,超過千次轉發,並有 216 個留言。而留言大多都是批評發文者吹毛求疵,不認同這是偷工減料,並說明繪製遠景人物表情的難處。

遠景人物沒有表情或以潦草形式表示的手法被批評爲「偷工減料」、「作畫崩壞」並不是罕見的事。不少作品如《寶可夢 太陽&月亮》、《驅魔少年HALLOW》、《刀劍神域alicization》都曾被說「作畫崩壞」,被截的畫面是不同遠景的潦草或省略表情。昔日也有知名中國主播以「遠景表情潦草」作爲證據說明動畫「作畫崩壞」,影片底下的評論一片爭議——這種遠景的處理方式爲什麼會出現,算不算偷工減料或作畫崩壞,並不是三言兩語就能說清楚。

圖/寶可夢 太陽&月亮

圖/刀劍神域alicization

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中國知名主播「敖廠長」過去曾有不少爭議,其中一個便是對日本動畫日漸衰落的批評。他曾指出《機動戰士鋼彈 鐵血的孤兒》在遠處的人物表情沒有處理好,並批評負責人物總作畫監督和設計的資深動畫師「千葉道德」,同時拿 1996 年由千葉道德主創的日本遊戲過場動畫作比較,然後聲稱以前做得更好。

圖/bilibili 敖廠長

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並非只有敖廠長一人認爲這是作畫崩壞,這畫面「事故」被稱爲「玉米田妖精事件」,除了中國網友會以「玉米田妖精」稱呼那些在遠景時表情潦草、作畫崩壞的人物,日本網友也把這個簡化的阿特拉稱爲「かんたんアトラ」(簡單版阿特拉),有人覺得可愛有趣,卻有部分人把它列爲作畫崩壞的範例。

影片一出隨即引起廣泛討論,有些人認同敖廠長的說法,認爲兩者真的有差;有的認爲敖廠長跨界評論卻沒做好功課,這根本不算是作畫崩壞;亦有人認爲這的確是作畫崩壞,但動畫整體的作畫水準不差,就算有一部分崩壞都是成本問題。

對於這一場景算不算是作畫崩壞,另一位動漫頻道「動畫魂-Anitama」特此製作影片迴應:他認爲放大遠景,然後說「這是崩壞」的行爲從一開始是不對的,在不同的動畫裡,只要把遠景放大,就會看到很多這種角色被省略的鏡頭,但這些作品不會被人說是「作畫崩壞」。

之所以出現角色被省略的鏡頭,是因爲作畫用的紙尺寸是 A4,在有限的空間下,遠景的人物就顯得更小,根本無法依照比例繪畫表情,所以只能省略一部分。

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圖/bilibili 動畫魂-Anitama

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不過,有些動畫的遠景還是可以表現細緻的人物表情和細節,那是因爲他們使用了「擴大作畫」——意指先正常畫原畫,然後把需要擴大的部分單獨拿出來擴大再畫一次,然後把已經擴大的部分取代原本的部分,就能造出角色很小但還是很清晰的結果。

圖/NGA討論版

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雖然擴大作畫可以「解決」省略的「問題」,但本身就有限制和缺點,最明顯的缺點就是非常費時費力,但效果相比之下並不顯著。上述的例子看似比較簡單,在製作動畫時如何操作卻是另一回事。在「動畫魂-Anitama」的影片下方,有一位在日本動畫業界工作的網友簡單說明擴大作畫在動畫製作裡的流程是如何:首先是弄好草稿原畫,再交由演出和作畫監督檢查和修正,然後找人把每張畫稿掃瞄後,用同樣比例擴大,打印出來,而每一張都要貼上定位孔,清稿 (用清晰的線條把畫面描繪出來)、中割(補完原畫動作)後上色,再由攝影人員根據比例縮小後放到相應的位置。

圖/bilibili 動畫魂-Anitama

就應不應該花時間去做擴大作畫這一點,動畫業界本身就有很多討論,其中一個較知名的是 2016 年資深動畫師「柴田勝紀」和資深動畫監督「安藤正臣」的討論。

當年柴田勝紀突然收到原畫要修改,擴大作畫的指示,就在 X(舊稱 Twitter)咒罵公司,說這根本就是要了他的命。安藤正臣眼見柴田勝紀對擴大作畫如此不屑,就留下了「既然接受不了那麼高的要求,那就去別的動畫公司工作好了,但這些動畫公司現在應該不太多,而且擴大作畫之後只會增加不會減少,不如不要幹動畫」的言論,兩人隨即就「應不應該擴大作畫」這點針鋒相對。

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圖/bilibili 動畫魂-Anitama

雖然討論最後以「監督是不是沒有能力拯救動畫」這個完全偏離討論內容的問題作結,但途中有提及過支持或反對擴大作畫的論點。柴田勝紀認爲省略有省略的好處,不要過度使用擴大作畫;如果擴大作畫之後越來越多,增加工作量的同時不提高單價,又不更換設備擴大作畫用紙,這樣只會逼死業界同行(但擴大作畫用紙不代表工作量減少,圖畫變大,變相線條變化更大,細節更容易出錯,難以掌控,這點在下方的例子會提及)。

安藤正臣認同省略有好處,但認爲擴大作畫有時是必須的,因爲不擴大作畫就不能從臉部確定角色的感情,而擴大作畫亦有可能是爲了提高解析度,提升動畫的素質。

圖/bilibili 動畫魂-Anitama

不過有人覺得人原本看遠的事物就看得不清楚,所以遠景省略才符合人類直覺,而省略本身就是一個學問。動畫《庫洛魔法使》就有針對「特寫、中距離、遠景」的省略守則,在 31 年前就已經在做動畫的資深動畫師「大冢健」認爲省略有省略的美感,省略本身就是一件好事。

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當然,還是有動畫大量使用擴大作畫,而較知名的作品有《紫羅蘭永恆花園》。在京都動畫的官方網站,一位動畫師以筆名「ハム平」分享他參與制作《紫羅蘭永恆花園》的經歷。他提到自己非常重視人物的臉部表情,但因爲繪圖太小,轉換時可能與原圖有偏差,所以使用了很多擴大作畫。

而擴大的比例按情況而定,有時是從 125% 擴大到 200%,雖然尺寸越大,越容易繪製臉部表情,但需要繪製的線條數量增加了一倍;而放大之後,線條的細膩不變,所以線條變化很容易顯現出來,令他工作時必須全神貫注。

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圖/Kyoto Animation

《紫羅蘭永恆花園》的動畫師爲了人物的臉部表情決定使用很多擴大作畫,但不代表其他動畫都要效仿《紫羅蘭永恆花園》的做法。資深動畫師「磯光雄」是日本原創動畫《地球外少年少女》的導演,這是一部相當多科幻設定和理工背景的科幻作品,當時他發現故事不去省略的話,作品內容就會充滿解釋式臺詞,就算全部聽完並瞭解它,最後都是毫無樂趣可言,所以他就把這些全都剪掉了——他了解到自己不是在寫論文,而是在創造娛樂。

對於這次「《藥師少女的獨語》遠景人物沒有表情是偷工減料」的風波,他認爲省略被稱爲「偷工減料」的話,那他們需要爲了避免「偷工減料」而走到多遠?沒有人會從完美的描述中得益,省略是必須的,他把這個說法命名爲「美少女的鼻毛理論」或「美少女的毛孔理論」,形象可謂簡單直接。

另外,有人指出並非所有地方都能使用擴大作畫——動畫師「小川みずえ」指就算把畫擴大至極限,然後支援 8K,由於解析度是有極限的,所以在縮小的時候可能會有壓縮或失真的情況出現,也無法完全再現所有的細節,並且如果有對比的話可能會突兀,結果可能會浪費大量的精力。

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有網友提出另一種替代擴大作畫的做法是 3DCG,然而手繪與 3DCG 已經是兩回事,當然也有無法接受 3DCG,並將手繪和 3DCG 分得清清楚楚的人。

或許在科技進步,動畫從業員燃燒自己的生命與熱情下,會有更好的做法替代省略或者是擴大作畫,但兩者都不會是「偷工減料」的做法,而是業界技術累積下來的技法。對已經以被「熱情剝削」聞名的動畫業界人士,特別是動畫師來說,需要的是有人欣賞他們的動畫,而不是故意放大然後說「崩壞」,否定他們的努力。

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▲ Google 最近針對個人開發者提出新規定。(示意圖/記者樓菀玲攝)

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記者樓菀玲/綜合報導

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最近 Google Play 對個人開發者提交 Android 應用程式的新要求引起了許多討論,從 2023 年 11 月 13 日起,新註冊的個人開發者帳戶在公開應用程式之前,需要按照 Google 的測試要求進行測試才能上架。

根據 Play Console 的說明文件,這些測試要求大致包括:新註冊的個人開發者帳戶需要至少 20 名測試者在 14 天以上持續參與封閉測試,雖然普遍印象 Android 與 iOS 相比來說品質較爲參差不齊,Google 可能是爲了想要改變這種刻板印象,於是要求開發者在上架商店前進行足夠的測試量。

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然而對於個人開發者來說,要找到 20 名以上的測試者並進行超過 14 天的密集測試太過困難,對那些可能沒有太多朋友可以求助的個人開發者來說尤其如此。

即使個人開發者選擇尋求幫助,也整個測試過程不太可能完全免費,就算是請人吃個飯也會累積變成一筆不小的開銷,雖然個人開發者可以透過成立社羣來互助幫彼此測試,但長期下來也有可能帶來不少人情壓力。

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目前 Google 僅要求「2023年11月13日以後建立個人帳戶的開發者」,如果你本身在此之前就已經擁有帳號的開發者,以上問題暫時還不會對你造成困擾,除非哪天 Google 又改了新規定。

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設計師: 林上淮

機構&職務: 知名設計師

擅長專業: 家裝設計,軟裝搭配,建築設計,酒店設計,會所設計,公裝設計,公共空間設計,園林設計,產品設計,其他

個人簡介:林上淮 知名設計師 LSH DESIGN 創始人/設計總監 聖奇凱尚裝飾 創始人/設計總監 從業20餘年,林上淮親歷了中國室內設計行業的發展變遷。他專注私人住宅設計,重視空間的內在與外在環境的呼應,不拘泥於特定風格,不被有限空間束縛,設計以人爲本,尊崇人與自然環境空間和諧共生,做好用、好看、健康,有溫度的設計。 林上淮遵循做“有溫度的設計”的理念,用同理心與責任心與使命感做設計,不辜負業主的信任,賦予空間可持續的生命力,讓藝術美學與實用功能最大限度地達成融合。用不同風格的設計語言,創造出富有溫情的空間設計作品。 所獲榮譽(部分) 2018本站幸福家公益設計大賽一等獎 第九屆築巢獎別墅空間優秀獎 第十一屆祝融獎大賽佳作獎 第十五屆華鼎獎別墅豪宅空間金獎 2019亞太空間設計大賽住宅空間類金獎 2020瑞麗家居生活優秀設計獎 2020福田杯·中國十佳家裝設計師 2020PChouse私宅設計名人堂成員 第十六屆金外灘獎最佳陳設藝術獎優秀獎 中國室內設計冠軍賽全國賽區空間美學獎 深圳福田區人民政府特聘建築裝飾設計顧問 2020PChouse私宅設計大獎年度別墅設計獎 第七屆法國雙面神國際設計大獎別墅豪宅空間國際創新設計大獎 第八屆中裝杯全國大學生環境設計大賽·專業評委導師 第九屆金創意空間國際大學生空間設計大賽·特邀專業導師 火星時代教育室內設計學院特聘專家· 別墅大宅設計專家 IDPA AWARD國際先鋒設計大獎別墅豪宅專業獎國際先鋒設計大獎 2021意大利IIDA國際設計大獎別墅空間類國際創新設計大獎 2021中國十間坊實戰賽&芒果獎·特聘評委導師 2021三翼鳥|卡薩帝“黑標設計聯盟”創造營·特聘評委導師 美國室內設計中文版2021-2022中國室內設計年度封面人物 中國建築裝飾協會學術與教育委員會·設計專家

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此外, WirForce 還推出一系列精彩互動表演及合作節目,11 月 23 日由知名 YouTuber 中指通、超負荷、卡米地喜劇俱樂部及日本吉本興業的搞笑藝人漫才少爺率先登場,以經典好笑的脫口秀表演,陪玩家渡過最熱血的夜晚。活動更集結 50 多位知名 VTuber 打造V-Live Fantasia,子午計劃、雲際線工作室、黑箱劇場&NKshoujo等知名 VTuber 將輪番於 25 至 26 日在 TOYOTA Stage 及野臺帶來一系列精彩表演。

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圖/米哈遊搬運工 YouTube(原片段已被官方撤下)、Ayase / YOASOBI YouTube

由米哈遊打造的 3D 動作遊戲《崩壞 3rd》近期即將推出 7.1 版本「絕地繪星」,官方在 4 日公佈了最新宣傳預告,卻遭到網友發現其中片段的運鏡、呈現方式疑似抄襲當紅動畫《葬送的芙莉蓮》、《無職轉生~到了異世界就拿出真本事~》PV 而引發討論。

首先是,開頭 30 秒處,最新登場的角色格蕾修擡頭仰望黑夜,和《黑色五葉草》OP 10 〈Black Catcher〉畫面感非常相似。

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圖/崩壞3 bilibili、Vicke Blanka YouTube

接下來到了 53 秒處,沿着牆邊踏步走過,回憶便隨之浮現的畫面,也和《無職轉生》第二季的 OP 的處理手法如出一轍。

圖/崩壞3 bilibili

圖/TOHO animation チャンネル YouTube

再來是 1 分 01 秒,登上如同水晶般的階梯,也讓人立馬聯想到《葬送的芙莉蓮》OP 的場景,甚至連回眸的時機都幾乎同步。

圖/米哈遊搬運工 YouTube(原片段已被官方撤下)

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圖/米哈遊搬運工 YouTube(原片段已被官方撤下)

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《崩壞 3rd》最新預告在社羣引起討論,有人認爲短短兩分鐘的預告就縫上了 3 部動畫的 PV,而且「致敬」的還是時下熱播的作品,這樣的行徑相當誇張。針對遊戲預告抄襲動畫的疑慮,目前官方並未給予正面迴應,不過官方火速將預告影片進行畫面處理,目前與《葬送的芙莉蓮》相似的段落,如今只剩一片黑畫面。

Steam光榮秋季特賣啟動!《三國志》《真·三國無雙》系列多款史上新低價

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圖/KOEI

力积电、SBI日本厂落脚宫城县 将生产车用晶片

日本遊戲大廠光榮在 Steam 平臺展開秋季特賣,即日起至 11 月 14 日,旗下經典作品《三國志》、《真·三國無雙》系列多款遊戲下殺 4 折,購買組合包更有 -80%(2 折)優惠。

醫不小心:帝少的天價寵兒 莫楚楚

以歷史模擬策略《三國志》系列來說,從初代《三國志》一直到《三國志12》(含威力加強版),通通有 3.4 折折扣,價格區間從新臺幣 121 元 ~ 318 元,同時也是史上新低價。至於《三國志13》則是 3 折優惠,新臺幣 594 元即可入手。

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圖/Steam

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另外,如果購買《三國志》系列組合包,就能以 2 折的折扣入手經典作品。

圖/Steam

《真‧三國無雙》系列也有多款遊戲特價中,《真‧三國無雙6 with 猛將傳DX》5 折(折扣後新臺幣 295 元)、《真‧三國無雙7 with 猛將傳》3.4 折(折扣後新臺幣 352 元)、《真‧三國無雙8 Empires》6 折(折扣後新臺幣 1074 元)。

除此之外,《仁王 完全版》也祭出了 2.4 折(折扣後新臺幣 342 元)、《進擊的巨人2》5 折(折扣後新臺幣 995 元)優惠,有興趣的讀者也可以趁此期間前往活動頁面查看優惠情報。

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德州城區4宗地塊擬出讓,涉及住宅、商服、公用設施用地等

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德州市自然資源局國有建設用地使用權出讓公告

魔王大人请慢走

根據項目用地需求,德州市自然資源局擬出讓4宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:

宗地編號

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堤嶺安置A地塊

出讓用地

領主之兵伐天下 神天衣

面積

48942.75平方米

宗地坐落

新建路以北、岔河西大道以西

以军地面部队再次袭击加沙地带

出讓年期

從開運、養生到禁忌!「春分」六大好運撇步一次看

住宅70年,配套商業40年

容積率

不大於2.9

建築密度

不大於26%

綠地率

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不小於35%

建築限高

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80米

1984年,四川一位农民来到北京,秦基伟:33年了,我终于找到你了

主要用途

花原价买库存雪铁龙C6?网曝3月部分车主买12万C6,补贴至今未发

住宅用地、其他商服用地

其他事項

應與堤嶺安置B地塊統一配套、統一設計

宗地編號

堤嶺安置B地塊

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出讓用地

「朱立伦我跟你没完!」 沈富雄竟为蓝白政党协商动怒了

面積

9780.03平方米

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宗地坐落

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新嶺路以南、岔河西大道以西

花莲放宽重阳礼金预算遭退 国民党团吁勿操弄选举:请以县民福祉为优先

出讓年期

格鲁吉亚驻华大使:作为连接欧亚的枢纽,我们的作用日益凸显

住宅70年,配套商業40年

亨利·卡维尔主演的间谍动作电影《阿盖尔:神秘特工》发布预告

容積率

不大於2.9

建築密度

不大於26%

綠地率

国务院食安办约谈河北省唐山市人民政府主要负责人

不小於35%

建築限高

80米

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主要用途

住宅用地、其他商服用地

其他事項

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應與堤嶺安置A地塊統一配套、統一設計

宗地編號

木材市場地塊

出讓用地

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面積

151257.35平方米

宗地坐落

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解放南大道以西、新河西路以南

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出讓年期

住宅70年,配套商業40年

容積率

恺英网络(002517.SZ):第三季度净利润3.58亿元 同比增长25.05%

不大於2.8

建築密度

不大於20%

綠地率

【青春名人堂】林比比鳥/馬桶怪客

不小於35%

建築限高

80米

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主要用途

住宅用地、其他商服用地

其他事項

宗地編號

後董地塊

孫安佐分手後首度露面 肌肉消風嗆檢察官「告不了我」

出讓用地

面積

6671.77平方米

宗地坐落

晶華大道以東、瑞康路以北

出讓年期

50年

容積率

不大於1.0

建築密度

綠地率

不小於15%

建築限高

“东方财富”无法正常登录交易

主要用途

公用設施用地

麻省理工高智商分析:马斯克上海谈判内幕及特斯拉上海工厂博弈

其他事項

備註:具體規劃指標及配套設施按照規劃條件執行。

二、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求,申請人可於 2023年10月27日至 2023年11月26日到德州市自然資源局319房間獲取相關文件。

三、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。

四、申請人於 2023年10月27日至 2023年11月26日向德州市自然資源局提交書面申請。申請截止時間爲 2023年11月26日18時整。

五、同一地塊只有一個申請人的,以協議方式出讓;同一地塊有兩個或者兩個以上申請人的,以掛牌方式出讓,按照價高者得原則確定競得人。具體掛牌出讓事宜另行公告。

六、聯繫方式。聯繫地址:德州天衢新區長河大道359號,聯繫人:張騰,聯繫電話:0534-2188176

德州市自然資源局

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2023年10月26日

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本文同步推送至: 本站新聞、騰訊新聞等客戶端。

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優化購房入學模式、鼓勵現房銷售試點…多地繼續出臺樓市新政

優化購房入學模式、鼓勵現房銷售試點…多地繼續出臺樓市新政

近日,多地繼續調整優化購房政策。

10月25日,浙江杭州調整優化住房公積金信貸政策,明確在限購範圍內購房,首套房貸首付比例不低於25%,二套房貸首付款比例不低於35%;非限購範圍內購房,首套房貸首付款比例不低於20%,二套房貸首付款比例不低於30%。

10月24日,廣西柳州出臺14條穩樓市新政,其中提出,“認房不認貸”,支持提取公積金付新房首付款。同時,優化購房入學模式,即日起至2024年9月1日,購新房及商業用房的家庭,在2024年有義務教育階段起始年級新生入學需求的可以排隊入學。

10月23日,宜春發佈18條穩樓市新政,其中提出,實行階段性購房契稅補貼,最高不超過2萬元;推行購買首套房貸款“認房不認貸”,繼續按低限執行貸款首付比例,支持居民換購住房,支持團購在售商品住房等。

杭州優化住房公積金政策

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10月25日,據“杭州公積金髮布”公衆號消息,杭州調整優化住房公積金信貸有關政策。

其中提出,職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)名下無住房,且無住房公積金貸款記錄的,執行首套房政策。職工家庭名下擁有1套住房,或有1次住房公積金貸款記錄且相應貸款已結清的,執行二套房政策。職工家庭名下擁有2套及以上住房,或有2次住房公積金貸款記錄,或未結清住房公積金貸款的,不得申請住房公積金貸款。

同時,職工家庭在住房限購範圍內購房執行首套房政策的,首付款比例不低於25%;執行二套房政策的,首付款比例不低於35%。職工家庭在非住房限購範圍內購房執行首套房政策的,首付款比例不低於20%;執行二套房政策的,首付款比例不低於30%。

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另外,職工家庭使用住房公積金貸款購買二手住房的,二手住房房齡加貸款期限合計年限最長不超過70年,且貸款期限最長不超過30年。

杭州市住房限購範圍爲上城區、拱墅區、西湖區、濱江區;非住房限購範圍爲住房限購範圍以外的其他行政區域。

本次政策調整自2023年10月16日起實施,新建商品房以商品房網籤買賣合同簽訂時間爲準,二手住房以房屋網籤轉讓合同簽訂時間爲準。2023年10月16日前已完成合同簽訂的,按原有信貸政策執行。

柳州出臺14條穩樓市新政

10月24日,柳州市住建局等10部門聯合發佈《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》。

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《通知》包括14條措施,從金融、稅費、教育、規劃、土地、公積金、現房銷售試點等多個角度切入,圍繞解決柳州市在供給端助企紓困、消費端支持剛性和改善性住房需求以及金融支持等方面存在的問題制定。

在消費端支持剛性和改善性住房需求方面,提出了優化個人住房貸款中住房套數認定標準、調整優化差別化住房信貸政策、支持存量個人住房貸款利率有序調整、支持提取住房公積金支付新建商品住房購房首付款等7項措施,以減輕購房成本、優化房地產市場環境,穩定市場預期。

其中還提出,優化購房入學模式。即日起至2024年9月1日,購買新建商品住房及商業用房,並完成買賣合同備案和契稅繳納後,購房家庭在2024年有義務教育階段起始年級新生入學需求的可以排隊入學。

在供給端助企紓困方面,提出繼續落實土地款分期繳納、鼓勵開展商品房現房銷售等5項措施,以緩解企業資金壓力,進一步加快商品房庫存去化速度,更好地促進房地產市場良性循環。

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其中提出,鼓勵在新出讓地塊開展商品房現房銷售試點。對已建未申請預售的商品房實行現房銷售的,支持銀行業金融機構在按揭貸款的受理審批階段開闢綠色通道。廣西區內其他城市住房公積金繳存人購買柳州市現售商品房的,即日起至2024年12月31日可向柳州市住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款,支持現房銷售項目購房者通過先繳後補方式享受契稅財政補貼100%。

在金融支持方面,提出支持保交樓項目配套融資及鼓勵開發貸賬戶併入預售資金監控系統等2項措施,以鼓勵金融機構加大對保交樓和預售資金監管工作的支持力度,推進柳州市房地產市場平穩健康發展。

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宜春發佈18條穩樓市新政

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10月23日,宜春發佈《關於印發關於進一步促進中心城區房地產市場平穩健康發展若干措施(暫行)的通知》。

措施共18條,其中提出,實行階段性購房契稅補貼。2023年11月1日至2024年12月31日期間,在袁州區、宜春經開區、宜陽新區、明月山溫泉風景名勝區(以下簡稱“四區”)範圍內購買新建商品房(以合同網籤備案爲準,且在2025年6月30日前繳清契稅),以及進行二手房買賣交易等兩種情況,可享受契稅補貼政策。其中:在“四區”購買新建商品房的,在規定期限完成契稅繳納後,由受益財政給予50%契稅補貼(最高不超過2萬元);購買二手房的,由受益財政按所交契稅的50%給予補貼(最高不超過1.5萬元)。

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同時,推行購買首套房貸款“認房不認貸”。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時,家庭成員在當地名下無成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

另外,繼續按低限執行貸款首付比例。首次購買住房申請公積金或商業貸款的,首付最低比例繼續按20%執行,商業貸款二套房最低繼續按30%執行。對擁有一套住房並已結清購房貸款的家庭,爲改善居住條件再次申請貸款購買商品住房且符合我市貸款使用條件,個人名下在當地無成套住房的,商業性個人住房貸款、住房公積金貸款均繼續執行首套房貸款政策。

此外,支持居民換購住房。自2022年10月1日至2023年12月31日,對自有住房出售後1年內,在本市範圍內重新購買住房的納稅人,按規定對其出售住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

新政還提出,支持團購在售商品住房。定期組織開展房地產集中展銷活動,鼓勵按照市場化原則搭建面向全社會公開的在售商品住房團購平臺,各房地產企業自願參加,對滿足團購條件購房的(一次性購買10套以上等),可在新建商品住房原明碼標價基礎上再下降不超過8個點。團購房源須是“五證”齊全的現房或準現房。

責編:王昭丞

校對:高源

版權聲明

再度与他

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安柏赫德Cos《鬥陣特攻》慈悲戰服曝為2個月親手製作 本人未同意馬斯克公開照片

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双生 紫 焰

圖/X@elonmusk、美聯社

不久前,伊隆馬斯克傳記《馬斯克傳》揭露他曾要求前女友安柏赫德扮成《鬥陣特攻》角色慈悲。在這個消息公開後,他也在 X 平臺上公開了一張安柏赫德 Cos 成慈悲的照片,藉此證明傳記趣聞爲真。然而,有消息指出安柏沒有允許馬斯克這麼作。

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由華特艾薩克森撰寫的《馬斯克傳》已正式發行,以許多面相帶領讀者深入瞭解特斯拉執行長,其中也包含他過去的羅曼史。根據傳記記述,馬斯克與安柏赫德交往期間,曾在 DC 電影《水行俠》拍攝現場要求安柏裝扮成慈悲。

該軼事引發熱烈的討論,馬斯克也在相關 X 平臺推文留言區上貼出安柏的 Cos 照佐證。據悉,該套服裝據傳是安柏親自花費兩個月製作。

由於馬斯克在 X 平臺上擁有着高達 1 億 5,600 萬個追隨者,Cos 照立刻在網路上瘋傳開來,查看次數突破 2,000 萬次。只不過馬斯克不按牌理出牌的操作,似乎沒有獲得 Coser 本人的同意。根據海外娛樂媒體《Page Six》獨家報導,有熟悉此情況的消息人士指出,安柏並沒有允許伊隆馬斯克公開照片。話雖如此,目前馬斯克尚未刪除該照片。

題外話,對於安柏的裝扮,慈悲配音的露西波爾加入戰局,以幽默的口吻吐槽了安柏赫德的裝扮以及特斯拉,同時分享自己過去辦成慈悲的照片。

參考原文:Game Rant、Page Six

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雷亞用AI做大量遊戲圖像且解僱美術團隊? 官方澄清:不會抹滅繪師創作

雷亞用AI做大量遊戲圖像且解僱美術團隊? 官方澄清:不會抹滅繪師創作

針對近期在 Reddit 與 Twitter 流傳雷亞遊戲(Rayark)已經全面藉由人工智慧進行創作遊戲內容圖像,甚至已經解僱所有美術團隊的說法,雷亞遊戲稍早發出公告澄清表示並非事實。

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雷亞遊戲在迴應說法中表示,自動生成式人工智慧確實是近期遊戲業界廣爲應用技術,而雷亞遊戲確實也對此進行一定程度上的研究,但並不會因此抹滅過往由繪師創作圖像內容所產生影響力,同時也未因爲導入人工智慧技術而解僱任何美術團隊成員。

在此之前,雷亞遊戲技術長鍾志遠在受訪時,曾對自動生成式人工智慧的出現表示看法,認爲人工智慧確實改變不少工作模式、流程,並且加快工作效率,但本質上還是會定位在「工具」,因此重要關鍵還是在於人怎麼利用此項技術,因此不擔心是否會對現有工作型態帶來明顯衝擊。

雷亞遊戲目前推行遊戲包含《Cytus》、《Deemo》、《Mandora》、《Implosion》、《VOEZ》、《Cytus II》、《Sdorica 萬象物語》、《Cytus α》、《MO: Astray》、《DEEMO -Reborn-》、《伊甸之魂 Soul of Eden》、《DEEMO II》等,發行平臺則涵蓋 iOS、Android、PlayStation、Nintendo Switch、Steam 等,類型則包含音樂節奏、角色扮演與生活休閒等類型。

由於在遊戲中會採用大量圖像內容,尤其像音樂節奏類的《Cytus》、《Deemo》更採用大量繪師創作圖像,因此不少人猜測雷亞遊戲可能借由近期成爲主流趨勢的自動生成式人工智慧大量產出圖像內容,藉此取代傳統以人工方式創作圖像。

《原文刊登於合作媒體mashdigi,聯合新聞網獲授權轉載。》

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《賭命牌卡》由《Pony Island》 與《The Hex》等遊戲的開發團隊 Daniel Mullins 操刀,是一款基於墨黑卡片的冒險遊戲,將牌組構築、迷宮型探索、密室逃脫風格的謎題和心理恐怖融合成一場血淋淋的大雜燴。

玩家將陷在一個陌生虐待狂 Leshy 所營造的困境之中,他要求你透過工藝、手術,甚至自殘來湊齊一副以叢林生物爲題的牌組,藉此一探他小木屋牆後更深層的秘密。

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根據 PlayStation 部落格公開資訊,PS 版本將對應 DualShock 4 和 DualSense 控制器,讓玩家感受到遊戲內同伴的聲音。PS5 版亦將提供觸覺回饋。

雖外媒 Gematsu 爆料 PS 版推出時間爲 8 月 15 日,但發行商 Devolver Digital 澄清實際上市日期未定案。因此有興趣的讀者可多瀏覽 Devolver Digital 官方推特以獲得即時資訊。

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上海首套房貸利率最低降至4%,高齡住房公積金貸款年限延長

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9月7日,官方發佈了兩條利好買房人的信貸政策。中建工農等國有六大行均發佈公告,明確存量首套住房貸款客戶,無需客戶申請,銀行將主動統一批量下調首套貸款利率。

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與此同時,上海公積金中心也對住房公積金政策做出優化,重點對高齡住房的公積金貸款年限做了延長。

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首套房貸利率下調,

符合條件客戶銀行會統一調整

9月7日,六大國有銀行包括工商銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行和郵儲銀行通過官微發佈了關於存量首套個人住房貸款利率調整有關操作事項的公告。

工商銀行發佈公告稱,自2023年9月25日起,將與存量個人住房貸款客戶就貸款執行利率進行協商調整。“原貸款發放時執行首套房貸利率標準的存量房貸,我行將於2023年9月25日集中批量調整合同貸款利率,批量調整後於當日起按新的利率水平執行,此前利息均按原合同利率水平計算。”

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中國銀行發佈公告稱,“對於符合條件的存量首套住房貸款,客戶無需提交申請,我行將統一通過批量調整的方式進行調整”;“對於符合條件的存量二套房及以上貸款,由客戶向我行主動申請利率調整,並提供佐證材料,經我行審批通過後按照批量或單筆的方式進行調整”。

隨後,農業銀行、建設銀行、交通銀行等銀行均發佈了類似公告。根據公告梳理,下面爲六大行本次通知的重點:

(1)時間段:

根據LPR的定價改革以及住房貸款利率下限調整,此次六大行的細則中均明確了3個時間段:2019年10月8日(不含)之前、2019年10月8日(含)-2022年5月14日(含)、2022年5月14日(不含)之後。

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(2)調整方式:

六大行均表示將在2023年9月25日起,對於符合條件的存量首套房貸,將主動集中批量調整貸款利率,無需客戶操作;

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對於“二套轉首套”、不良貸款歸還積欠本息、當前執行的是固定利率或基準利率定價的存量房貸,需客戶需提交材料主動申請調整,銀行認定符合後進行調整;

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(3)利率調整:

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如果購房者的貸款利率低於所在城市首套住房商業個人住房貸款利率政策下限,銀行不會進行調整,即不會出現將利率上調至政策下限的情況。

據獲悉,由於各城市實施的房貸措施不同,以上海爲例,此次存量房貸調整主要分爲兩種情況:

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第一種情況是,取得房貸時就被認定爲首套房。對於這部分人羣,各大行均設定了以2019年10月8日爲分界線,因爲從這一天開始,房貸利率變爲LPR加減點。那麼,對於在這個日期之後放款的房貸,由於上海地區各家銀行全部按照利率下限放款,首套存量房貸利率不變。

在2019年10月前的存量首套,情況較爲複雜。對於2016年之前,由於上海地區銀行定價相對自由,貸款人的個體情況不盡相同,所以將由銀行進行判定後調整。

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而2016年到2019年,央行上海總部認定地區房貸下限爲9折,所以當時貸款是9折的這部分首套客戶,利率也不變。據銀行人士透露,上海地區這部分客戶需要調整的佔比較小。

而另一種情況則是,取得房貸時被認定爲二套。但是根據現在認房不認貸的規則,則屬於首套。對於這部分客戶,上海各大銀行均表示,可以在9月25號起向銀行提出申請,銀行方面將於10月25號,對審覈通過的業務進行集中調整。而事實上,這部分存量房貸的利率調整在上海佔比是比較大的。

具體貸款利率能調整到多少,這裡以2019年10月8日後的首套房貸利率爲標準,依上海當時房貸利率LPR規則計算,以貸款合同上的時間爲準,房貸利率可下調至:

最後需要注意的是:上海“認房不認貸”後公積金政策沒變,再次使用仍算二套房。

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公積金政策優化,“老破小”公積金貸款年限延長

昨天晚上,上海公積金中心也發佈了住房公積金新政策。政策主要分爲兩個方面,一方面是調整了高齡住房的公積金貸款年限,另一方面優化了公積金提取政策的諸多細節。

政策調整後,20年房齡內住房公積金貸款年限統一變爲不超過30年,而20-35年的住房也成爲較大受益者,此前這類住房公積金貸款年限爲不超過15年,如今20年房齡住房公積金可貸不超30年,30年房齡可貸不超過20年。需要注意的是,公積金貸款期限同時不超過借款申請人法定退休年齡。

此外,《通知》還明確,對納入本市城市更新範圍內的舊住房更新改造項目實施住房公積金支持政策,主要包括三個方面內容:

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一是支持購買更新改造後房屋公積金提取。業主 (產權人或公有住房承租人,下同) 購買改造後具備交易條件的房屋 (含增加面積),可以提取住房公積金支付實際購房款。

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二是支持項目建設期內租房公積金提取。業主在項目建設期內租賃住房過渡安置的,可以提取住房公積金支付扣除過渡費補貼後個人承擔的租金。

三是擴大提取申請人範圍。提取申請人範圍爲業主本人及其配偶、父母、子女。申請人爲本市住房公積金貸款的借款人、借款人配偶、共同借款人的,應當符合當前貸款無逾期的條件。

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本次政策調整自2023年10月7日起正式實施。

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對此,上海中原地產市場分析師盧文曦表示,這一消息對購房者而言是利好。因爲二手房會受房齡影響,壓縮購房人的貸款年限,進而對購房人月供產生一定壓力。現在調整後,公積金最長房貸期限有所延長,月供壓力就會小一些。另外擴大公積金使用範圍,公積金提取的範圍不侷限於本人,配偶等也可以提取,得到實惠。

9月是樓市政策的窗口期,在“認房不認貸”這個重磅政策落地後,還有二線城市全面放開了限購。那麼下一階段,上海不排除也會有部分放鬆限購、降低首付比例等新的調控措施出臺。從政策的出發點來看,利好了剛需和改善型購房者合理的住房需求,然而“房住不炒”的主基調並未改變。

《Apex英雄》電競選手Mande離開SCARZ戰隊 rpr接續宣佈退賽全力投入個人直播

《Apex英雄》電競選手Mande離開SCARZ戰隊 rpr接續宣佈退賽全力投入個人直播

Respawn 開發的多人大逃殺 FPS 遊戲《Apex英雄》職業玩家 Mande 今(19)日稍早宣佈離開 SCARZ 戰隊,不久後另一位成員 Taisheen 以及個人勢 VTuber rpr 也傳出將退出《Apex英雄》職業賽事,rpr 表示將專注於自己與個人直播,緬懷並道別「這是一段精彩的旅程,我只想與這兩位(前隊友)一起度過。」

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《Apex英雄》ALGS 職業聯賽前歐洲冠軍「三人組」rpr、Mande 與 Taisheen 分別來自歐洲不同國家,也是《Apex英雄》當中維持最久的戰隊之一,於 2020 年首次組建,2021 年初整組加入 XENOZ 集團旗下日本電競戰隊 SCARZ。

圖/rpr、LAM、Mande、Taisheen

根據 esports.gg 報導,雖然 rpr 和 Taisheen 都退出了職業賽事,並轉型當 SCARZ 旗下內容創作者,但 Mande 將休息一下並重新組建隊伍,尋找向他一樣想砥礪自身爭冠的隊友投入比賽。

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Mande 在 SCARZ 公告他畢業的影片中直接轉推,並標註兩位好兄弟表示一起玩的日子結束了,相性良好的組合無可取代,「愛你們,願更明亮的未來等着大家。」除了 rpr 接續告別一個時代的結束,Taisheen 也第一時間自拍影片祝福 Mande。而 SCARZ 官方新聞稿除了三人各自的道別宣言,也表示公司將爲下屆 ALGS 重組團隊,也透露 Taisheen 與 rpr 暫時停止賽事活動,並轉作戰隊旗下內容創作者。

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從合肥新橋機場瞭解到,目前合肥機場T2航站樓建設進展順利,已經啓動了幕牆項目的招投標!總計投資約4.6億元,確實是個大項目!T2總建築面積約36.98萬平方米,預計2025年完成竣工驗收!巧合的是,合肥地鐵S1預計2025年底正式運營,合肥首條直達機場的地鐵線,加上新的機場T2航站樓,預計後期合肥會開通更多的國內國際航班,讓合肥市民出行更加便捷!

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圖/Cointinue Games

由 Cointinue Games 包辦開發與發行的療愈向《深夜拉麪》公開,夜深人靜吃碗拉麪,來個促膝長談吧。

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圖/Cointinue Games

《深夜拉麪》受到影集《深夜食堂》以及《Coffee Talk》、《VA-11 Hall-A:賽博朋克酒保行動》等遊戲的啓發,是一款由療愈向互動小說。玩家扮演一位經營深夜拉麪攤的小販,和學徒一起招待各式各樣的客人。除了要依照客人喜好,準備不同口味的拉麪外,也會和他們聊聊天,傾聽他們的煩惱並提供建議。

圖/Cointinue Games

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圖/Cointinue Games

遊戲主打劇情及對話式的沈浸體驗,拉麪製作系統標榜好上手,同時有便利的章節跳轉功能。目前遊戲的 Steam 商店頁面已經公開,預計支援繁體中文,上市日期待定,有興趣的讀者可先加入願望清單。

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圖/Cointinue Games

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ACG音樂盛事花博將登場 日本動漫女王、Vtuber、臺灣表演者集結

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武神至尊

記者楊智仁/綜合報導

臺灣首次專屬 ACG 大型音樂祭「BANG!ACG」將於今年聖誕前夕 12 月 23 、24 日兩天在圓山花博爭豔館登場。本次首度以「音樂」爲主題,大規模結合動漫、遊戲、Vtuber 等音樂相關元素。包括日本動漫歌手、藝人團體、聲優、知名Coser、臺灣表演者和虛擬歌手、偶像,帶來一場橫跨兩天的音樂祭典。

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令人引頸期盼的演出者名單即將陸續公開,目前釋出「新銳少女團體」、「熱血搖滾男團」、「國寶級教父」、「至高動漫女王」…等卡司剪影預告,更多日本及臺灣表演者將於之後陸續公開,敬請期待。

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超限定舞臺節目

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包括全球矚目虛擬歌手「初音未來」特別播放 MIKU EXPO MIX 版影音,以及由 VTuber 絆愛(Kizuna AI;キズナアイ)所衍伸的虛擬藝人企劃團體「Alleles Project」於大舞臺熒幕播放節目,帶來震撼聲光演出,讓大家能現場體驗虛擬藝人的魅力。另外還有更多虛擬偶像、聲優、海外知名 Coser 舞臺活動、電玩遊戲音樂演奏…等節目也將陸續公開。

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ACG品牌攤位、虛擬歌手/VTuber專區

「FANFANS 粉粉」以及更多大型動漫、遊戲品牌攤位將進駐現場,另外還會有美食攤位,現場豐富動漫周邊和餐飲等大家探索,讓粉絲來看錶演之外,同時滿足吃美食、逛街享受。不僅如此,現場將設立「初音未來」、「hololive production x FANFANS CAFÉ」,以及更多臺灣 VTuber 專區攤位,粉絲們可以前來拍照互動併購買豐富周邊。

會場限定周邊

除了「BANG!ACG」官方活動周邊外,本次「初音未來」、「hololive production x FANFANS CAFÉ」與「BANG!ACG」音樂祭合作,推出一系列活動會場限定商品,其他品牌合作的超限定商品也會陸續公告。

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兩日的活動預計從下午 2 點開始、一路嗨到晚上 10 點。面對大舞臺劃分爲搖滾區「爆炎BANG!」以及一般區「波紋BANG!」共兩區上演衆多卡司與精彩節目。豐富攤位區也將爲粉絲帶來各式各樣好逛又新鮮體驗。第一波早鳥票於 10 月 25 日中午起販售,大家可以關注「Bang! ACG 音樂祭」粉專,獲得最新消息。

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獸人系戰略RPG續作《戰場的賦格曲2》7/28公開情報 初代前3章開放試玩

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圖/戰場的賦格曲

隨着 Steam 91% 極度好評的獸人系戰略 RPG《戰場的賦格曲》(戦場のフーガ)推出將滿週年,開發商 CyberConnect2 計劃將於 7 月 28 日的週年紀念特別直播節目中,公開系列續作《戰場的賦格曲2》的最新情報,同步釋出初代遊戲的免費試玩版。

圖/戰場的賦格曲

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由 CyberConnect2 開發併發行的《戰場的賦格曲》是一款橫版策略 RPG 遊戲,自去年 7 月 29 日在任天堂 Switch、PS5、PS4、Xbox Series X/S、Xbox One 與 PC 平臺推出,世界觀採用開發商旗下手遊《Little Tail Bronx》中同時有着犬人與貓人兩個種族的「浮游大陸」,玩家在遊戲中操作選擇不同特色的獸人角色,並設置在巨型古代戰車的各砲臺上,來擊敗敵人帝國軍並向前邁進,致力奪回被帶走的家人重返故鄉。

爲歡慶《戰場的賦格曲》發售一週年,開放前三章內容的「遊戲體驗版」也在即日起推出,體驗版的記錄檔也可繼承到正式版使用,有興趣的玩家不妨免費下載遊玩。

另一方面,在臺灣時間 7 月 28 日晚上 7 點開播的週年直播節目上,官方將會邀請 CyberConnect2 社長暨製作總監松山洋、遊戲製作人村上哲哉等來賓出席,爲玩家們帶來目前開發中的《戰場的賦格曲2》最新情報。

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年假來臨,相信大家都正在思考要在休息期間,挑哪些遊戲出來好好放鬆一下,或者是找幾款可以跟朋友一塊兒共樂的遊戲,等到時吃完團圓飯之後,一起共襄盛舉。不過今天小虎想來跟大家分享一下,遊戲界那些曾經傷害玩家幼小心靈的「糞作」們,各位有興趣的話,可以好好瞧一下。

ACTION 52

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《ACTION 52》的標題畫面。圖 / Active Enterprises

假如說要在歷史上,選一款最讓人印象深刻的糞作,小虎我自己絕對會投《ACTION 52》這款遊戲一票,它大概是我看過最讓人無言的遊戲,品質之低劣,粗製濫造,而且開發公司居然還敢以將近 200 美元的價格進行販售,實在難以想像當時不小心購入的玩家,在買回家後有多麼氣憤無奈。

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《ACTION 52》的卡帶造型,採用透明外殼。圖 / Fandom

《ACTION 52》如它的名字一樣,是以一款遊戲內含有 52 款遊戲當做販賣的噱頭,每一款遊戲只需要不到 4 美元的價格,這聽起來好像非常划算,據說這個靈感,是​​開發公司 Active Enterprises 的創始者 Vince Perri,他某天無意間看到了自己的兒子在玩一款「來自臺灣的盜版卡帶」,而那卡帶裡面包含了 40 款遊戲,這才讓他有了製作《ACTION 52》的想法。

《ACTION 52》的遊戲選擇畫面,與臺灣製造的合卡遊戲選單頗相似。圖 / Active Enterprises

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小虎自己是六年級尾巴生,自然也走過那段臺灣自制改造與海盜起家的歲月,印象最深刻的就是當時臺灣的「普澤」公司,當時它們所販賣的 ATARI 相容機「賓果電視遊樂器」,就已經有出現過將多款遊戲合而爲一的「合卡」,在後來任天堂 FC 紅白機開始流行時,普澤公司也推出過許多各式各樣將任天堂遊戲集合起來的合卡,從四合一、八合一,甚至是三十合一等等都有,在那個智慧財產權還不被重視的年代,這相當受到消費者歡迎,也想不到竟然成爲遊戲歷史上的經典糞作的啓發之關鍵。

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由普澤公司當年所推出的盜版卡帶,裡面可以玩到多款遊戲。是當時消費者的最愛。圖 / NESDEV

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回頭來說,《ACTION 52》究竟是怎樣的爛法,纔可以被衆多遊戲媒體與玩家一致公認其糞作之地位,首先,它雖然標榜裡面有 52 款遊戲,但是其實並不是每一款都能玩,有些根本空有選項,進入之後就發生無畫面,甚至是當機的情況。52 這個數字立刻被打折扣。

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其次,能玩的遊戲中,有很大一部份都是相同類型的,比如射擊,而這些同類型的遊戲,又幾乎全部都是以簡單且陽春至極的素材,猶如不停地進行循環一般,或者是根本連卷軸都省了,只有一張靜止畫面背景,搭配可移動的物件而已,讓人不禁覺得,這是否只是將測試的半成品直接拿來販賣?

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《ACTION 52》裡面的許多遊戲,都是像這樣色彩單調物件簡陋的遊戲,且無止境循環。圖 / Active Enterprises

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ACTION 52的其中一款遊戲「OOZE」,當初還曾經辦過獎金比賽,但因爲遊戲本身有BUG因此根本無人過得了關。圖 / Active Enterprises

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其餘走動作類型的遊戲,除了也有上述類似的狀況之外,在物件操作手感上也及其差勁,無法所心所欲的順暢跳躍,以及莫名其妙的敵人物件碰撞判定,還有完全未除錯乾淨的關卡,可以說完全無法讓人想多玩一分鐘,且會感到不知所云和無奈氣憤。當時的 Active Enterprises 以此番品質進行遊戲的販售,以今日眼光來看,可以說已經算是詐欺了。

妙的是,這款《ACTION 52》除了 FC 紅白機版本之外,居然還有 SEGA 的 Mega Drive 版本(歐美稱之爲 Genesis),好玩嗎?其實也是差不多的糞,差別在於因爲是 16 位元的平臺,在圖像與音樂上有比較好一點,但基本上依舊是非常糟糕的遊戲。與同平臺上的人氣作品,例如《音速小子》、或是《戰斧》、《宇宙達人》相比,簡直是天壤之別。

以下是 SEGA Genesis 版本的《ACTION 52》遊戲遊玩影片,稍微看一下就可以感覺得到這遊戲的品質之低劣。

E.T

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ATARI《E.T》的遊戲標題畫面。圖 / ATARI

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比較老一點,年紀與小虎差不多的玩家,應該都會聽過「ATARI SHOCK」這個名詞,中文也稱爲「ATARI 大蕭條」,它指的就是著名的ATARI 公司,在 1983-1984 年這段時間,由於大量製造卡帶販售,造成市場過度供應飽和,且並未嚴格對平臺上的遊戲進行把關,任由其他廠商自由生產遊戲,最後終於失去消費者信心,使得幾百萬個庫存卡帶無法銷售,最後只能傾倒於沙漠中,任其風化掩埋。

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被挖掘出土的E.T遊戲卡帶。圖 / POLYGON

ATARI SHOCK 造成了遊戲業相當嚴重的傷害,而《E.T》恰好就是造就這個現象的元兇之一。這款遊戲爲了趕搭上電影的列車,遊戲開發者被要求得獨自一人在五、六週之內將其開發完成,可想而知這最後的完成品,絕對不是什麼相當優秀的作品。果然最後生出來的遊戲,玩法極度單調無聊,與電影相關的大概只有那遊戲封面還算好看。

ATARI《E.T》的遊戲畫面。圖 / ATARI

《E.T》當然不是造成 ATARI 蕭條的主因,只能說是多個原因中的之一,與它同期的《小精靈》(PAC-MAN)也是一個相當糞的改編遊戲,事實上,比《E.T》還要爛的遊戲不在少數。

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ATARI《小精靈》的遊戲畫面。圖 / ATARI

不過由於在 2014 年的紀錄片《ATARI: Game Over》裡面,《E.T》的卡帶真的被挖掘出土,它成了大蕭條傳說的見證者,經典「糞作」的形象也因此被許多人深植心中。當然這有些讓《E.T》背了不少多餘的黑鍋,不過這也讓它無形中成爲了一個另類的經典。

快打旋風 2 GAMEBOY 版

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GAMEBOY版本的《快打旋風2》的遊戲畫面。圖 / CAPCOM

CAPCOM的《快打旋風2》可以說是風靡大街小巷,幾乎什麼平臺都有它的影子,當然有些平臺好,有些平臺本身硬體性能不夠好的,倒也還可以玩出個氣氛,當然也有低規格表現很棒的(例如8位元的PC-Engine)。不過由官方在 GAMEBOY 主機上推出的《快打旋風2》,就可以真的說是個災難。

如下是 GB 版快打旋風 2 的實機遊戲畫面。順帶一提,負責這款遊戲的外包商,是一間名叫做「SUN-L」(さんえる)的遊戲開發商。

小虎在念高中的時候也曾經購入過這款遊戲,原本興高采烈,希望它可以表現得像同平臺上,由 TAKARA 替 SNK 移植的那些格鬥遊戲,如《餓狼傳說2》、《世界英雄榜》,或者是《格鬥天王95》等遊戲一樣好玩,結果實際玩下去,才發現是一款非常糟糕的作品,手感很差,動畫張數很少,打起來的感覺滑溜滑溜的,連發招都不太容易,更別說用出連續技。玩起來的感覺,與 SNK 系的相比,簡直是天差地遠。

不過好在 CAPCOM 算是有懂得改進,後來在 GBC 上推出的《快打旋風Alpha》,以及 GBA 上的《快打旋風2X revival》跟《快打旋風ZERO3》,就真的是值得隨時一玩的有趣作品。流暢度與打擊感也相當不錯。

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在GAMEBOY COLOR上登場的《快打旋風Alpha》,雖然人物較小,但流暢度跟打擊感相當不錯。圖 / CAPCOM

北斗神拳

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任天堂FC紅白機上的《北斗神拳》一代之遊戲畫面。圖 / Nintendo

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受到電影《衝鋒飛車隊》(MAD MAX,即「瘋狂麥斯」)由武論尊原作、原哲夫作畫《北斗神拳》這部作品,可以說是男人的極致浪漫,幾乎是每個男生都必讀的一部漫畫,1983 年就開始連載的它,相關的動畫、遊戲等作品,自然是少不了。

可是很奇怪,不知道是不是北斗神拳有什麼詛咒,還是主角拳四郎威能太強,與北斗神拳相關的遊戲雖然不少,但幾乎都是屬於糞作居多,早期不論是動作、RPG、甚至是後來做成在超級任天堂上的格鬥遊戲,幾乎都不好玩。

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任天堂FC紅白機上的《北斗神拳3》之遊戲畫面,是北斗神拳第一款RPG作品,但是平衡度不太好。圖 / Nintendo

SEGA Mega Drive主機上的《北斗神拳 新世紀末救世主伝說》之遊戲畫面,雖然MD硬體性能不錯,但本作的缺點不少,各種暗器與不佳判定讓人玩起來很阿雜。圖 / SEGA

衆多北斗神拳相關遊戲中,在SEGA早期主機Sega Mark III上面所推出的版本,是粉絲們公認爲相當好玩的一款。尤其是與BOSS打鬥的部分。圖 / SEGA

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這個狀況大約到了 2000 年才改善,初代 PS 主機上推出了一款同名動作遊戲,3D 表現還不差,著名的格鬥大廠 Arc System Works 也推出了北斗神拳的格鬥遊戲,玩起來刺激感十足,後來陸續也有像是北斗無雙、人中北斗、前陣子甚至還有利用 JOYCON 來玩的《健身拳擊北斗神拳~你已經瘦了~》這樣有趣的遊戲,總算是跳脫出污名的窠臼。

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由格鬥大廠Arc System Works所開發的《北斗神拳 審判之雙蒼星 拳豪列傳》,有着與《聖騎士之戰》同樣爽快的速度打鬥和超魄力必殺技。圖 / Arc System Works

死亡火槍

SS主機的《死亡火槍》之遊戲外盒封面彩圖。圖 / Gamespot

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對於玩家來說,要在自己玩過的衆多遊戲,選一個 TOP 1,可能是件非常難的事情,但是如果要選一個極爛的,其實也不見得很容易。不過就有那麼一款遊戲,是許多玩家公認的最爛的糞作,還有個很響亮的稱號「最下位帝王」,這款遊戲就是 1996 年在SEGA SATURN主機上推出的《死亡火槍》(Death Crimson)。

這款遊戲是由 ECOLE software 所推出的一款光線槍射擊遊戲,它恰好出現在 Namco的《Time Crisis》跟 SEGA 的《死亡鬼屋》(The House of The Dead)這兩款光線槍射擊名作的中間。在那個 3D 多邊形剛起步不久的時代,雖然有許多 3D 遊戲的畫面談不上極美,但還是有很多好玩的作品。

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雖然說SS主機性能在3D畫面上是有些吃虧,但《死亡火槍》的多邊形也確實並不華麗。更糟糕的是莫名其妙扣血。圖 / livedoor

不過這款死亡火槍,會被公認是最下位帝王,真的不是浪得虛名,除去它的多邊形畫面不夠華麗先不談,畢竟那有點受限於 SS 主機的硬體性能。它糟糕的地方,在於操作不靈敏,遊戲機制相當莫名其妙,往往自己在莫名其妙的狀況下,就被攻擊扣血,完全不知原因爲何。

再加上游戲無法調整難度,或者是更改接關次數,幾乎沒有玩家可以撐過五分鐘,且遊戲整體的氣氛詭譎,許多東西都沒有說明清楚,關卡的過程也很單調,許多人買來玩沒多久,立刻就將之丟棄在一旁。

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準星的提示不靈敏,敵人的攻擊也不明顯,自己怎麼失血的完全不曉得。讓玩家幾乎無法玩下去。圖 / livedoor

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由於死亡火槍實在太糟糕,遊戲雜誌給的分數也非常之低,玩家們之間便給它起了綽號,「最下位帝王」、「糞作帝王」(クソゲーの帝王)也隨之而來。不過有不少玩家爲了想知道,這款遊戲到底有多「糞」,所以特地去買回來玩,讓死亡火槍以另一種方式獲得不少知名度。

當時的媒體對死亡火槍的評價可以說是毫不客氣,但極低分卻也勾起了玩家們的好奇心。圖 / twitter

妙的是,開發這款遊戲的 ECOLE software,並沒有因此停下腳步,它們後來還陸續推出了「死亡火槍2」和「死亡火槍OX」,雖然說品質還是有些差,但比起一開始的初代作品,要來得好上許多,讓玩家有感受到它們的進步。

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下方爲《死亡火槍OX》的遊玩影片,該作在 DC 與 PS2 均有推出,雖然品質仍待加強,但已比原先的「最下位帝王」進步許多了。

全境封鎖

2016 年由 UBISOFT 推出的《全境封鎖》(Tom Clancy’s The Division)這款遊戲,可以說是讓小虎對這間公司整個印象轉壞的關鍵。在尚未上市前,該作的聲勢相當浩大,做了不少造勢,在臺灣的電玩展活動上,也受到不少玩家的期待與歡迎。

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《全境封鎖》之遊戲官方彩圖。圖 / PlayStation

孰料正式推出上線營運之後,才知道這遊戲的災難有多麼嚴重,伺服器連線問題不斷,接個任務還得排隊,遊戲中的 BUG 更是不勝枚舉,而糟糕的是,經營團隊的營運方式完全是與玩家背其道而行,不抓外掛,反而懲罰使用 BUG 的玩家。加上每次只要一改版,都會讓在前一版辛苦刷裝備的玩家,一覺醒來發現自己過往的時間與努力都成了泡影。裝備被改弱,又得重新花時間刷裝,且條件更爲嚴苛。

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其實《全境封鎖》打造出來的場景和營造的氣氛不差,很貼合遊戲中的故事描述。圖 / reddit

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喜歡打寶刷裝的玩家,莫不希望自己擁有一身好裝備,但往往花費許多時間之後,常常一個改版,官方又將裝備改弱,讓過去的心血全成了泡影。圖 / AOTF

其實全境封鎖遊戲本質不錯,整體畫面與場景沒啥大問題,單人模式下,玩家慢慢推進,搜尋文件瞭解遊戲故事,還算是好玩的,在操作手感與射擊感也表現不錯。關鍵就在於開發團隊 Massive 工作室在營運方式上有着極大的錯誤,把遊戲的機制和數值都弄得亂七八糟,讓一款本該可以是相當受歡迎的遊戲,成爲了一個人人喊打的糟糕 IP,且不論一代與二代,都是這樣的結果,失去玩家的信用而跌落谷底。

當初 UBISOFT 官方人員進行遊戲直播,在進入暗區(PVP區域)時,遇到了用外掛的玩家。之後官方開始祭出條例以對付外掛玩家。

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小虎當時還曾經擁有過特典品手錶,但是後來被遊戲整個氣到,看到手錶也生氣,乾脆直接扔掉。圖 / carousell

以上數款,主要是小虎自己有所經歷過的,印象深刻所挑出來的遊戲,其實所謂的「糞作」,定義也有很多種,有些遊戲可能是礙於早期硬體規格較差,表現比較不好,加上沒有好好把關所導致。

而近代的有些作品,則是一開始推出時可能很糟糕,後來經過更新與修正,慢慢把缺點都修正完畢,重新拾回玩家們的評價,例如《Final Fantasy 14》、《無人深空》(No Man‘s Sky)、《電馭叛客2077》等等。又或是這遊戲的爭議點很大,例如《最後生還者2》,或者是遊戲過分課金,例如《巧可啵GP大賽車》等等,要一一列出實在太多,有興趣的朋友可以參考網路資訊。

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圖/Steam

Steam 策略節即日起至 9 月 5 日(凌晨 2 點)正式開跑,有多款大作在活動期間展開特賣,最低下殺一折優惠。

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常見大作例如像《文明帝國VI》1 折就能打包打走,直接砍到骨折。而《美麗新世界 1800》、《世紀帝國2:決定版》則是 2.5 折優惠,《世紀帝國4:週年紀念版》、《三角戰略》只需半價即可入手。

娱乐至上

其他像是《聖女戰旗》、《For The King》、《信長之野望・新生》等知名作品也有 2.5 折~ 7.5 折不等的特價優惠。如果是卡牌、戰略、塔防、SLG 等玩法有興趣的玩家,也可以前往活動網站進一步確認囉!

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近日,住房和城鄉建設部發布《2022年城市建設統計年鑑》,來看看最新的城區擁擠度排名,有你的家鄉嗎?

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财联社10月20日电,COMEX 12月黄金期货收涨将近0.62%,报1980.50美元/盎司;COMEX 12月白银期货收跌0.29%,报23.031…

電子酷刑?《魔戒:咕嚕》上市才兩週…Steam同上人數僅剩不到15人

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圖/《魔戒:咕嚕》Steam@TWPanda77

過去遊戲角落曾經報導,《魔戒:咕嚕》(The Lord of the Rings: Gollum)從 5 月 25 日上市後,負評不斷飆升,成爲 2023 年評價最差遊戲。

無論是外媒評分,還是玩家體驗後的感想,都一致認爲《魔戒:咕嚕》的關卡設計不用心、遊戲畫質粗糙,甚至有玩家表示,光看畫面還以爲是十多年前發售的遊戲。

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接下來的消息讓這款遊戲再蒙上一層灰。根據 SteamDB 的數據統計,《魔戒:咕嚕》在 Steam 平臺最低僅剩下 14 個人同時在線遊玩。

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圖/截自SteamDB

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回想起上一款評價暴死的遊戲《巴比倫的殞落》(Babylon’s Fall),雖然僅推出一年就關服,不過在上線一個月後還維持着接近 300 人的同上記錄。那麼比《巴比倫的殞落》還要再更「殞落」的《魔戒:咕嚕》究竟會有多難玩?

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一名在 Bilibili、YouTube 頻道經營遊戲評鑑的瘋貓表示,「以 2023 年的標準來說,這不是一款娛樂產品,更像是某種電子刑具。你感受不到樂趣,遊戲的每個方面,從頭到尾都在對你進行折磨」。

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家裡裝修,全瓷磚上牆怎樣纔不會掉?

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全瓷磚上牆是一種流行的裝修方式,可以使牆面更加美觀、耐用、易清潔。但是,全瓷磚上牆也有一定的施工難度,需要注意一些細節,才能保證瓷磚的牢固性和平整度。本文將介紹全瓷磚上牆的正確施工方法包括以下步驟:

確保牆面乾淨平整。首先需要將牆面清理乾淨,抹灰找平,確保牆面平整無凹凸不平。這樣可以保證瓷磚鋪貼的美觀度和安全性。

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選擇合適的粘合劑。瓷磚膠是專門爲瓷磚鋪貼設計的粘合劑,比傳統的水泥砂漿更穩定和着附力更強。根據需要選擇合適的瓷磚膠,並按比例調配好。

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粘貼瓷磚。將瓷磚膠塗抹在瓷磚背面,並將其粘貼在牆面上。使用橡皮錘輕輕敲實,保持牆面平整,避免地磚空鼓。等瓷磚膠完全乾燥後,再進行下一層的鋪貼。

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錯位鋪貼。爲了防止鋪貼下墜,需要確定好瓷磚的水平,然後一面牆不宜一次鋪貼到頂,而應該一層一層地按照LOGO方向鋪貼,每塊瓷磚錯位30~50釐米鋪貼,這樣更能保證平整度。

留縫。在鋪貼過程中,一定要留1~2mm的大縫隙,這樣可以避免發生起拱現象。

勾縫處理。等瓷磚膠完全凝結後,再進行勾縫處理。可以使用填縫劑或玻璃膠等材料進行勾縫,但需注意不要讓勾縫劑流入縫隙內部。

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檢查。鋪貼一個小時後,需用橡膠錘敲擊磚面,若聽到“空空”的聲音,必須設法重新鋪貼。這樣可以確保瓷磚已經牢固地粘在牆面上,避免因爲鋪貼不牢固而出現安全隱患。

需要注意的是,全瓷磚上牆的施工方法可以根據具體情況和個人喜好進行一些調整和變化,但關鍵的步驟和注意事項不能省略或忽視。同時,最好在施工前諮詢專業人士或相關機構以獲取更爲詳細準確的指導。

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一、關卡注意陷阱

■重力(必備陷阱)■風扇(可反可不反,帶反風的角色會打的比較舒服一些)■降防禦力場■雷射罩■盾牌由於這關常常要和王拼輸出,因此隊伍編成以高輸出的火反重角色爲優先考量。

關卡中該注意的事情:

1.避開降防禦力場!

關卡中常常會出現這種網狀的半透明力場,展開以後下回合如果有角色還留在力場內部會被降防禦,被降防禦時吃到的攻擊都會變的非常痛,甚至是秒殺,因此儘可能靠走位來躲開力場範圍。

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2.風扇

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風扇自帶力場並且每回合都會把你吸過去,要是沒有反風的角色等於變相強制你吃降防,而且BOSS的砲口都會對着風扇等着噴爆你一波。

但是被吸過去也不用太慌張,只要小角度上下or左右彈把一起被吸過去的隊友推離開BOSS的攻擊範圍就好。

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3.小怪

一如往常,打關卡前要先認識小怪會怎麼搞你。

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二、適正推薦

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由於這關可以說幾乎所有的火反重都能進來打(甚至沒有反重力的進化瑪娜也看到有人帶着打贏),但是要打的穩得和BOSS拼輸出才行,因此在底下只列一些高輸出or功能性較強的火反重角色。

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三、攻略影片

原則上隊伍有龍馬貝多芬,運角帶任何火反重角色都行,最好是夜叉女。

由於我沒疊夜叉女,因此運角我隨手挑了個順眼的火橄欖,火橄欖除了卡小怪以外一點作用也沒有,看龍馬貝多芬表演就行。

四、關卡攻略

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推薦與上面的攻略影片一起服用。

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■第一關

1.將三隻嘶嘶蛇騎士一起擊殺。

沒甚麼好說的,帶你認識關卡運作機制的第一關。要是處理嘶嘶蛇騎士有障礙,推薦先把左右兩邊的盾卡掉以後再來慢慢清。

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■第二關

1.將三隻嘶嘶蛇騎士一起擊殺。

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2.利用卡點將木龍卡死。

一樣優先處理嘶嘶蛇騎士,木龍就等把嘶嘶蛇都清完以後再來慢慢卡就行。

■第三關

1.將兩隻嘶嘶蛇騎士一起擊殺。

反射角可以參考這種清蛇彈法(兩隻蛇都有被削血時)

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2.避開弗慄多的雙管砲攻擊範圍並且對他輸出。

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這關盾牌和降防禦力場可以不用管,因爲弗慄多隻會向上雙管砲而已,只要專心避開雙管砲的攻擊範圍就行。

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■道中小王1

1.視情況利用卡點處理掉1-2只木龍與盾牌。

2.避開降防禦力場對BOSS做輸出。

由於BOSS中途會跑去右側,力場展開範圍都集中在左側。

因此只要將角色都配置在右側就不用怕碰到力場,再趁BOSS跑到底下之前拼命揍就對了。

■道中小王2

1.優先將兩隻嘶嘶蛇騎士一起擊殺。

2.將右側的盾牌給破壞掉。

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3.趁BOSS跑去左側時,解決BOSS招喚出來的弗慄多。

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4.BOSS回來右側時,避開力場對BOSS做輸出。

和上一關很像,BOSS會先跑去左側以後再跑回來右側,只要把盾牌和弗慄多處理掉以後,右側除了風扇以外就沒有力場了,可以躲在右側安心的對BOSS做輸出。

■BOSS的攻擊模式

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■王1

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1.優先將兩隻嘶嘶蛇騎士一起擊殺。

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2.利用卡點將弗慄多卡死。

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3.對BOSS輸出。

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4.BOSS覺醒後叫出來的木龍與盾牌視情況卡點處理掉,或是無視盾牌直接硬上BOSS。

就算處理掉盾牌,BOSS扔的力場範圍太大了依然很難躲,所以我的打法都是先躲開BOSS的上下雙管雷射後,無視叫出來的木龍和盾牌直接硬上BOSS,通常都能夠趁BOSS下次攻擊前把她帶走,所以才說這關拼火力很重要。

■王2

1.優先將三隻嘶嘶蛇騎士一起擊殺。

2.利用卡點將木龍與盾牌卡死。

3.對BOSS輸出。

4.BOSS覺醒後,無視BOSS叫出來的盾牌與木龍直接硬上BOSS。

這關覺醒之後我也比較推薦直接硬上BOSS,就算把旁邊的木龍和盾牌卡死,風扇還是會硬把你拉過去吃降防,不如就直接跟BOSS拼出實在,視情況繳一個SS就能解決。

■尾王

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1.優先處理掉所有的嘶嘶蛇騎士(可開號令清)

2.利用卡點將木龍卡死,如果卡的到盾牌就順便。

3.對BOSS輸出。

4.BOSS覺醒後,請馬上把隊友從雷射區推開或是直接開SS把BOSS帶走。

要注意Boss覺醒後,風扇會把你拉到砲口正下方,這時要趕快把風扇旁邊的隊友推出雷射的攻擊範圍,不然太多角色被降防禦又吃到雙管雷射就是直接秒殺。這時候有號令ss的話會方便許多,可以同時進行救隊友和對boss輸出。

後記:

大概是因爲有SKIN任務的關係,所以這次木末日爆絕的難度相較於前兩個爆絕來講難度較低了點,甚至很罕見的沒有賣瑪娜和賣屬性限定,反而給大家差點遺忘的龍馬再次出來風光風光,果然主角就是不一樣。(火天使的靈壓……)

而且這次MIXI十分佛心的把木末日爆絕的機體弄非常的強,友情強SS強被動也強,新年版本的SKIN也很好看,關卡難度也不算太高,推薦還沒打/還沒打贏的朋友們不要氣餒,多嘗試幾次,大家一起把新年SKIN抱回家。

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新北市今年原住民建購及修繕住宅補助開跑至6月30日。據統計,去年覈定32戶建購住宅補助,申請者平均年齡34.13歲。原民局說,年滿18歲新北原住民族人,只要2年內購買(含自建)房屋,或屋齡超過7年需要修繕的自有房屋,可向區公所申請,購屋補助每戶30萬,修繕補助每戶最高15萬。

新北原民局說,考量都市房價、物價指數高,爲讓新北市原住民族人安居樂業,建購住宅補助每戶30萬元、修繕住宅補助每戶15萬,累積至今已有519戶原住民家庭受益。據統計,原民局去年共覈定32戶建購住宅補助,申請者平均年齡34.13歲。

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三重區25歲的排灣族毛小姐說,現今要購屋是相當不容易,同時還有傢俱、裝潢要負擔,獲得新北市府建購住宅補助,對她來說是很大補貼,減輕了許多負擔;烏來區泰雅族高先生則說,他的房子屋齡已超過50年,家中天花板、牆面及線路老舊,透過住宅補助,已整修屋內牆壁,讓原本的舊屋看起來煥然一新,全家人能在更安全、更舒適的空間裡生活。

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日前,經濟日報聚焦廣東省廣州市南沙區深入踐行習近平經濟思想、探索高質量發展,刊發了長篇調研報道《南沙破局》,引發熱烈反響。就廣州南沙如何進一步踐行習近平經濟思想、積極推進粵港澳大灣區建設、探索中國式現代化的“南沙路徑”等話題,經濟日報記者專訪了廣東省委常委、廣州市委書記郭永航。

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記者:習近平總書記要求廣州積極推進粵港澳大灣區建設,繼續在高質量發展方面發揮領頭羊和火車頭作用。廣州如何落實總書記的重要講話精神?

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郭永航:習近平總書記對廣州高度重視,每到廣州改革發展關鍵時刻,都及時爲我們定向領航。在全面貫徹落實黨的二十大精神開局之年,總書記親臨廣東、廣州視察,發表重要講話,作出系列重要指示,充分肯定廣州是中國民主革命的策源地和中國改革開放的排頭兵,寄望廣州積極推進粵港澳大灣區建設,繼續在高質量發展方面發揮領頭羊和火車頭作用。總書記賦予我們的新使命任務,是對廣州的厚望重託、對廣州人民的深情厚愛,讓我們感到無限溫暖、無比振奮、無上榮光。

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廣東省委高度重視廣州高質量發展,深入學習貫徹總書記重要講話重要指示精神,召開十三屆三次全會作出“1310”具體部署,對廣州高質量發展提出明確要求。7月19日,省委書記黃坤明帶領省委班子成員在廣州調研,並主持召開省委常委會會議專題研究廣州工作,圍繞新徵程上總書記賦予的新使命新任務,對廣州工作進行再動員、再部署、再推進。我們牢記總書記殷殷囑託,在深入調研思考的基礎上,於7月23日召開市委十二屆六次全會,強調必須牢牢把握堅持“兩個確立”、做到“兩個維護”這個根本,把廣州發展放在全國全省發展大局中思考和謀劃,進一步看清大勢、看清自己、看清方向。我們深深感到,廣州作爲國家中心城市、大灣區核心引擎、省會城市,在服務全國全省大局中地位重要、作用獨特,在推進中國式現代化建設中必須站位更高、標準更嚴、措施更實、作用更大。

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市委十二屆六次全會深入學習貫徹總書記重要講話重要指示精神,落實省委“1310”具體部署,細化形成廣州“1312”思路舉措。其中:“1”就是錨定“排頭兵、領頭羊、火車頭”這一標高追求,爲全省實現“走在前列”總目標扛起廣州擔當、作出廣州貢獻;“3”就是激發改革、開放、創新三大動力活力,增創中國式現代化廣州實踐的關鍵新優勢;“12”就是奮力推動“十二個走在前列、當好示範”,在實現老城市新活力中譜寫廣州現代化建設新篇章。具體包括:一是縱深推進新階段大灣區建設,在全面深化改革開放上走在前列、當好示範。二是始終堅持產業第一、製造業立市,在構建以實體經濟爲支撐的現代化產業體系上走在前列、當好示範。三是加快推進高水平科技自立自強,在形成推進高質量發展倍增效應上走在前列、當好示範。四是深入實施百縣千鎮萬村高質量發展工程,在高水平推進城鄉區域協調發展上走在前列、當好示範。五是着力加強城市規劃建設治理,在率先轉變超大城市發展方式上走在前列、當好示範。六是持續強化中心城市門戶樞紐功能,在增強全球高端資源要素集聚輻射能力上走在前列、當好示範。七是全力建設海洋創新發展之都,在打造海上新廣東上走在前列、當好示範。八是全面增強城市文化綜合實力,在努力交出物質文明和精神文明兩份好的答卷上走在前列、當好示範。九是深入推進綠美廣州生態建設,在打造人與自然和諧共生的現代化樣板上走在前列、當好示範。十是用心用情保障改善民生,在推動共同富裕上走在前列、當好示範。十一是高水平統籌發展和安全,在服務構建新安全格局上走在前列、當好示範。十二是堅定不移加強黨的全面領導和黨的建設,在鞏固發展風清氣正的政治生態上走在前列、當好示範。

記者:《廣州南沙深化面向世界的粵港澳全面合作總體方案》已發佈一年,南沙如何按照習近平總書記擘畫的藍圖,探索走出中國式現代化的南沙路徑?

郭永航:在習近平總書記關心支持下,去年6月中央印發實施南沙方案,爲廣州向南拓展、向海發展、向世界開放賦予了重大利好。一年來,在中央及省的大力支持下,省南沙工委、南沙辦順利組建,15%企業所得稅、港澳居民個稅優惠等重大政策迅速落地,新簽約、動工項目367個,總投資8778億元,廣豐五期、芯粵能等重大項目投產量產,香港科技大學(廣州)、民心港人子弟學校開學,成功舉辦大灣區科學論壇等重大活動,粵港澳合作熱火朝天,高質量發展日新月異。

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在城市空間佈局和格局上,我們守正創新促進廣州千年城脈、文脈、商脈傳承發展,推動城市老中軸、新中軸、活力創新軸融合互動,老城區“歷史文化核”、東部中心“現代活力核”、南沙“未來發展核”聯動發展,“老廣州”“新廣州”“未來廣州”交相輝映,其中“未來發展核”“未來廣州”的落腳點就是南沙。我們串珠成鏈,鏈接科技創新資源,全力打造廣州東部縱貫南北、聯接中新廣州知識城和南沙科學城的“活力創新軸”,南部極點就在南沙。可以說,南沙是廣州的未來,也是大灣區的未來。我們將堅定不移把握大灣區“一點兩地”戰略定位,發揮南沙工委重要作用,協同港澳奮力把南沙打造成爲廣州高質量發展的主陣地和新引擎,成爲中國式現代化濃縮的精華。

一是做深改革開放試驗田。抓住國務院把南沙納入制度型開放試點的重大機遇,深化與港澳規則銜接機制對接,對標自貿港加強投資、貿易、金融等制度機制創新,營造國際一流營商環境,建好中國企業“走出去”綜合服務基地,提升對外開放門戶功能。

二是做強高質量發展動力源。創新產業招商培育機制,加快高新技術產業集聚集羣發展。高水平建設南沙科學城、南方海洋科技創新中心,更好發揮香港科技大學(廣州)、廣州期貨交易所、廣州數據交易所作用,推動創新鏈產業鏈資金鍊人才鏈深度融合。

三是做優城市規劃設計新標杆。按照“精明增長、精緻城區、嶺南特色、田園風格、中國氣派”理念,高水平編制新一輪南沙總體發展規劃、國土空間總體規劃,全力推動南沙灣、慶盛樞紐、南沙樞紐3個先行啓動區做出樣板、形成示範,加快廣珠澳高鐵等交通基礎設施建設,打造人人心嚮往之的未來之城。

四是做好社會民生事業新典範。持續加強就業、教育、醫療等公共服務供給,支持中山大學附屬第一醫院、省中醫院在南沙創建國家區域醫學中心,加快推進全民文化體育綜合體等重大項目,建設百姓安居樂業的幸福南沙。

記者:在加快建設以實體經濟爲支撐的現代化產業體系方面,廣州將如何扛起經濟大市挑大樑的責任擔當?

郭永航:習近平總書記強調,要推動經濟實現質的有效提升和量的合理增長,爲我們做好經濟工作提供了根本遵循。廣州將扛起經濟大市挑大樑的責任,錨定全年目標任務,堅持實體經濟爲本、製造業立市,深入實施產業、平臺、項目、企業、環境五大提升行動,全力保持經濟向好態勢。

一是提升製造業核心競爭力,打造國際一流先進製造業集羣。以“四化”平臺賦能新型工業化建設,大力改造升級傳統特色產業,前瞻佈局新興產業和未來產業,發揮廣汽埃安、小鵬汽車等龍頭帶動作用,加快壯大智能網聯與新能源汽車產業,大力推進粵芯、增芯等集成電路項目,支持廣藥、百濟神州等生物醫藥企業產品多元化,拓展數字經濟核心產業、綠色石化和新材料、生物醫藥與健康等新興產業支撐功能,打造萬億引領、千億支撐的產業集羣體系。

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二是提升現代服務業支撐力,打造具有全球影響力的現代服務經濟中心。增強生產製造服務能力,發揮國家廣告產業園、廣州設計之都等作用,打造更多千億元級生產性服務業集羣。培育建設國際消費中心城市,擦亮直播電商之都、世界美食之都等名片,促進平臺經濟持續健康發展。健全金融支持實體經濟體制機制,加快大灣區商業銀行、大灣區跨境理財和資管中心建設。

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三是提升產業項目帶動力,打造支撐廣州現代化建設的增長極。堅持項目爲王,加快粵芯三期、TCL中環等重大項目建成投產,做好紫粵半導體、維信諾屏體等新招引項目對接服務。探索“政府點題、鏈主招引”,完善招商、落地、投產、達產閉環機制,吸引更多頭部企業、高精尖項目,共建廣州產業鏈“叢林生態圈”。

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四是提升發展平臺影響力,打造服務全國全省高質量發展的主戰場。支持各類開發區、高新區、綜保區提級賦能,做強中新廣州知識城、廣州科學城、廣州大學城、國際生物島等增長極,把東部中心打造成爲產城融合、職住平衡的示範區,推動人工智能與數字經濟試驗區等平臺加快產業導入,提升天河中央商務區能級量級。

五是提升城市綜合承載力,打造產業轉型升級更優質的空間載體。堅持“拆、治、興”並舉,積極穩步推進城中村改造,推動村級工業園、物流園、傳統批發市場轉型升級,推動服裝、美妝、箱包、珠寶等城中村傳統產業優化產業形態,培育孵化更有生命力的新興產業,帶動形成新的經濟增長點。

六是提升營商環境吸引力,打造企業綜合成本最低、產業生態最優的全球標杆城市。倍加珍惜企業和企業家這一城市最寶貴的戰略資源,推動營商環境6.0改革,引導各類資源要素向實體經濟集聚。落實“兩個毫不動搖”,開展新一輪國企改革深化提升行動,實施市促進民營經濟發展20條,推進中小企業能辦大事創新示範區建設。培育壯大各類經營主體,優化服務企業效能,構建親清政商關係,共同開創廣州高質量發展新局面。 (經濟日報記者 張建軍)

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一不注意就跳上來…為什麼喵星人這麼喜歡霸佔電競椅?

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上個月我收到了一個徹底改變我生活的包裹:一張重量接近 45 公斤、我在幾個月前訂購的粉紅色電競椅。當我拆開包裝時,我養的貓Graymalkin突然跳進去,躺在了尚未組裝的椅子坐墊上。之後發生的事情證明,這只是貓佔領電競椅的第一步。

經過一個半月,Gray已經迷上了那張椅子。 Gray是我女友的貓,但現在也成了我的「養子」。只要我離開椅子去泡咖啡或上洗手間,回來時就會發現它懶洋洋地躺那。有時候,它甚至會連續幾小時守在桌下,一旦我離開就會往椅子上撲。它整晚都在椅子上睡覺,偶爾還會賴着不走……如果我說Gray的這些行爲沒有影響我們兩個之間的關係,那肯定是在說謊。

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Gray和牠的新歡——粉紅電競椅/圖片截自Twitter@Vahn16

在過去,Gray非常樂意接受我的寵愛,會讓我伸手摸它那張優雅的小臉,但現在它卻轉過身去,彷彿對我懷恨在心。這令我感到擔憂。畢竟,貓咪最記仇了。

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出於好奇,我決定問問其他擁有電競椅的貓父母,是否遇到過這種現象。讓我感到驚訝的是,很多人也曾有過類似的故事。

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「是啊,貓總是這樣。」一位名叫Alain的軟體開發工程師在推特上寫道,「到了夜裡,我們不得不把電競椅用塑膠套罩住。」「沒錯!」另一位名爲Amandameowly的推特用戶說,「當我坐在椅子上用電腦,我的貓還會發火,一邊圍着椅子轉圈,一邊對我大吼大叫。」

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其他鏟屎官的故事各不相同。有人說,他們的貓一有機會就往椅子上跳,不過當主人要坐時就會禮貌地離開,這種日常瑣事不會導致貓咪心生怨恨。對於這些人,我想問:你確定你養的不是一隻狗嗎?還有人說,他們的貓大多數時候很放鬆,但偶爾會伸出爪子牢牢抓住椅墊,防止自己滑​​落。有的貓甚至不滿足於躺在椅子上,要在椅背上爬來爬去。

究竟貓咪們爲什麼如此迷戀電競遊戲椅呢?

大家都知道,貓喜歡躺在某些東西上,但它們極少對吃東西以外的事情如此狂熱。舉個例子,Gray曾經對我和女友的一張辦公室椅很感興趣,但它不會爲了在椅子上躺幾分鐘就等待一整天。那爲什麼貓會對電競椅如此癡迷?

爲了解答心中疑惑,我決定聽聽專家們的建議。雖說每隻貓都有不同想法,解釋它們的行爲動機不能一概而論,但加州大學戴維斯分校獸醫學院的研究員、貓行爲顧問Mikel Maria Delgado博士,以及紐約市動物護理中心貓行爲管理師Stephen Quandt願意分享一些理論。

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首先,貓的很多行爲都和氣味有關,貓熟悉牠們所認識的每個人的氣味。

「每個人在生活中都有一種可辨別的氣味。」Quandt解釋。貓很可能視提供食物的人爲父母(尤其是母親)。「人類有很多複雜的社交關係,你可能會說,『噢,那是我朋友約翰』,或者『她是我10年前的女友』。但對貓來說,貓際關係非常簡單。」

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這就是爲什麼貓會對不屬於自己羣體的貓做出負面反應。它們就好像在說:我不認識你!你不是我家的。

「從許多方面來看,貓很聰明。在適應新環境的過程中,貓當然很聰明,但牠們的大腦只有核桃那麼大。因此,爲了克服陌生人的危險感,牠們需要忘記某種氣味是外來的。」

貓怎樣熟悉新的氣味呢?它們會利用臉上的分泌腺將各種氣味融合在一起。「貓把你的氣味和牠們的氣味混合起來,所以它們就會覺得:噢,那不只是你的椅子。它是我們的椅子。」Quandt說。

這解釋了爲什麼貓咪會被電競椅所吸引:人們在椅子上坐了太久,所以氣味會長時間存在……貓還有領地意識,喜歡透過非暴力手段來建立統治地位。(畢竟暴力會影響繁衍、飲食能力)因此,貓常常聲稱對地面上方的空間享有控制權,而不會急於做出跨種族的暴力行爲。電競椅就能夠幫助它們實現這樣的目標。

就是要爬高高/圖片截自Twitter@Fizzymints

貓可以與人共同控制領地。對Gray來說,我是整個家庭裡的一名新成員,但有趣的是,與女友的電競椅相比,牠似乎更喜歡躺在我的椅子上。Quandt和Delgado都認爲,Gray可能試圖透過這種行爲來告訴我一些事情。

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「牠也許想傳達消息給你:『我也住在這裡,你可別忘了。』」Delgado說。

「有時候,貓爬上電競椅是爲了把我們趕走。」Quandt表示,「不過有些時候,牠們之所以這樣做,是爲了獲得與你產生緊密聯繫事物的所有權。」

無論如何,Quandt建議我定期給貓餵食,陪牠們一起玩耍。Delgado則建議在座椅附近爲貓提供一個額外的「座位」,用零食安撫它們,而不是強迫牠們離開。兩位專家表示,這些行爲能夠改善貓主人和那些對電競椅上癮的貓之間的關係。

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有人證實了這個做法確實有效,他的貓在電腦旁有自己的專屬座位,從來不會想去佔領電競椅/圖片截自Twitter@IsntGabs

這些說法解釋了爲什麼貓喜歡躺在椅子上,可是又爲什麼格外中意電競椅呢?也許是因爲坐起來很舒服,確實貓喜歡舒適的場所,但貓的喜好因環境而異。牠們有時喜歡溫暖的表面,有時卻又偏愛涼爽的表面……但牠們的思維方式永遠不會變。貓不僅想放鬆一下,還在尋找一個提供足夠掩護,讓牠們能夠捕食或躲避被獵捕的空間。這就是紙箱會吸引它們的原因。

「我們經常談論貓是獵捕者,但牠們同時也是獵物。」Delgado說,「紙箱實際上有兩種作用:讓貓躲避捕食者,同時在牠們捕捉獵物時提供掩護。人們可能很難理解貓的想法,因爲寵物貓住在室內、不會出外捕獵,附近也沒有獵食者。但貓的行爲已經發展了幾千年,不會一夜之間消失……一個提供掩護的場所會讓牠覺得既安全又放鬆,在紙箱裡休息顯然比在地板中間睡覺更香。」

如果仔細看,你就會發現,各種款式的電競椅都有點像「堡壘」。椅子的坐墊通常會有凸起的邊緣、方形的花紋,另外還有醒目的扶手,以及能夠承受撞擊的靠背。換句話說,從貓的視角來看,電競椅既安全又舒服——在地面上方,並且還有遮掩物包圍。

電競椅上的貓確實看起來非常愜意/圖片截自Twitter@JabroniSean

「我認爲你的推論確實有道理。」Quandt說。

Delgado提出了另外一種想法:由於長期待在室內,不能外出狩獵,貓實在太無聊了。所以對牠們來說,尋找機會霸佔椅子本身就像一種打發時間的遊戲。

「牠有也可能是想引起你的注意,跳到椅子上,然後等你把牠抱下來。」Delgado表示,「如果一隻貓覺得無聊,既沒有進行大量運動,也沒有任何精神上的刺激,那麼對牠來說,這很可能就是一天裡最讓人興奮的事情了。」

「我總是鼓勵人們多和自己的貓玩,無論如何,你得確保你的貓有其他事情可以做,因爲牠可能已經以某種奇怪的方式與那張椅子形成了依戀關係。對它來說,跳椅子成了生活中的快樂源泉。」

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只是去了一下洗手間,椅子就被佔了QQ/圖片截自Twitter@True_Tech

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甬嘉先行、紹興跟進:浙江3市接連官宣放開住房限購限售

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10月11日晚,紹興市發佈房地產新政,宣佈全面放開限售,優化首套住房信貸政策,購買首套住房最低首付款比例不低於20%。

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澎湃新聞(www.thepaper.cn)注意到,近兩個月內,浙江已有多個設區市官宣放開住房限購限售政策。

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嘉興於8月25日發佈房產新政。《嘉興市關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的措施》明確,支持居民家庭的剛性和改善性合理住房需求,取消行政限制性措施。即自措施發佈之日起,支持所有居民家庭的合理購房需求,不再限制購房套數;所有商品住房(含原限售房屋)不再限制轉讓;因申領人才購房補貼需限制交易的房屋不在執行範圍內,參照相關人才政策要求執行。

9月28日,“寧波發佈”微信公號公佈該市房產新政15條政策,宣佈取消限制性購房政策,調整住房限售政策。澎湃新聞從寧波市發佈的文件中看到,新政包括全面取消限購、局部放開限售,並支持”買新賣舊”;首套首付2成、二套3成,貸款利率全國下限;降存量首套房貸利率,公積金首套貸款首付2成;2022年10月1日至2025年12月31日,出售自有住房1年內重新購買住房的,退個稅等。

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10月11日晚,紹興也加入“政策放開”隊伍,宣佈支持居民家庭的剛性和改善性合理住房需求,全面放開原限售住房限制政策。同時進行多條政策優化,包括全市域推進房票安置政策,在市區範圍內加快房票跨區域使用,提高房票安置獎勵幅度;全面推廣二手房“帶押過戶”,簡化交易流程;新出讓住宅用地對全裝修不作強制性要求;首套首付2成、二套3成等。

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大家都知道裝修的說很深,那麼裝修的主角兒有哪些呢?下面有湖南鑫茂新型材料有限公司分析一下裝修的主角都是誰.

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軟件技術效勞商(ERP、3D雲設計、BIM、AI監理、量房工具等)、新金融效勞商(裝修消費貸款)、供應鏈效勞平臺、裝企加盟商(新方式輸出)。是真賦能,還是僞賦能?反正都想做裝企的生意。一些超級平臺也是。:紅星美凱龍、居然之家、京東、蘇寧、國美、阿里巴巴等,都是巨無霸,都想一統江湖

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繼承惡魔城血統的8bit硬派動作遊戲《血咒之城:月之詛咒》

繼承惡魔城血統的8bit硬派動作遊戲《血咒之城:月之詛咒》

喜歡《惡魔城》的各位朋友們,想必一定都在期待由原本製作惡魔城的製作人「五十嵐孝司」所精心打造的《血咒之城:暗夜儀式》(Bloodstained: Ritual of the Night)吧!話說五十嵐先生離開Konami之後,就在Kickstater上公佈了這款作品的集資,後來也順利達標。最近已經發出多個試玩的影片,預定2018年內發售。

▲可以說完全繼承《惡魔城~月下夜想曲》精神的作品《血咒之城:暗夜儀式》預定將在2018年內發售,許多玩家都期待這款由原惡魔城製作人五十嵐孝司所一手打造的作品。

而由於募資金額達到了目標,在設定好的衆多目標項目裡頭,裡面有寫到達到450萬美金時,要出一款與《血咒之城:暗夜儀式》相關的8bit風格的迷你遊戲,後來達標之後果然五十嵐先生也順利的將這款迷你遊戲給順利推出。它就是在5月24日於各大平臺上所發售的《血咒之城:月之詛咒》(Bloodstained: Curse of the Moon),這款遊戲可以說是暗夜儀式的前傳作品,裡面登場的人物都是與即將發售的暗夜儀式相關的角色。算算遊戲也已經發售了兩個月,不知道大家都玩過了嗎?

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▲《血咒之城:月之詛咒》的官方宣傳影片

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《血咒之城:月之詛咒》的遊戲主宣傳圖片,裡面的四位角色都是遊戲中可以操縱的主角。

用獵頭的方法獵男人!想成功尋獵,首先腦子裡必須非常清楚你要找的是個什麼樣的人。

本作是《血咒之城:暗夜儀式》在進行募資過程中,金額達標所誕生的副作品,可以說是前導作,採用的是8bit復古風格。

可別因爲這款遊戲走的是8bit風格,就嫌棄它爛喔!事實上只要是有玩過的人,應該都會爲此遊戲的完整度感到驚訝,或許它的圖像沒有如同PS時代的《惡魔城:月下夜想曲》那樣美麗,不過這正是製作小組向初代惡魔城致敬的地方,老玩家光是看到這樣的畫面風格,必定都會瞬間掉入回憶的漩渦之中,啊…這就是每天中午放學回到家打開主機開始打電動的感覺啊!

而遊戲的手感玩起來的確也與任天堂FC紅白機時代的惡魔城很相似,不同的是在關卡里頭加入許多全新的元素,例如夥伴的切換、關卡分岐路線、多重結局等等,只要玩過一輪,必定都會對這款遊戲感到不可思議,會讓人想一而再、再而三地重新挑戰,只爲了將真正的結局給打出來。這就是這款遊戲最大的魅力所在。下面就讓小虎來跟大家說說吧!

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本作的遊戲要素相當豐富,不但可以切換角色操作,也有多重結局,是一款可以玩上數次的遊戲。絕非簡單的8bit輕鬆小品。

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四位角色各持特殊能力 靈活切換運用才能順利過關

遊戲基本的玩法和惡魔城沒太大差異,有主武器攻擊、跳躍、副武器攻擊等,玩家一開始操縱的主角是紅衣劍士「斬月」,顧名思義他的主要攻擊方式就是拿刀砍殺,副武器則有類似以前惡魔城聖水攻擊的符咒、可以往斜上方攻擊的鎖分銅、以及瞬間讓攻擊力加倍的鬼面刻印等等。

打破遊戲中的油燈,就會掉出各種道具,可能有錢(加分用)、愛心、藍色藥瓶(補充副武器使用次數),這可以說是惡魔城精神的最佳代表元素。

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除了斬月之外,隨着玩家一路過關斬將,會遇到三名夥伴,他們分別是使鞭的高手米莉安(也就是之後暗夜儀式的主角)、魔法師亞佛烈德、以及吉貝爾。這三位同伴具備與斬月完全不同的能力,例如米莉安跳躍能力較高,還可以用滑踢通過狹窄的地方、亞佛烈德可以使出各種魔法攻擊(有些時候還可以改變關卡地形)、吉貝爾則是可以變身成爲蝙蝠,以飛行的方式到達平常跳不上去的地方。遊戲中需要隨時視狀況在這四人之中切換,才能順利過關斬將。

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遊戲裡的四位角色,由左至右分別是:斬月、米莉安、亞佛烈德、吉貝爾。

斬月是本作的主角,身爲劍士的他,主要的技巧就是以劍砍殺敵人,普通模式下沒有什麼特殊能力,但在究極模式下的他,一開始就擁有二段跳、空中弧月斬、快跑衝刺等能力。

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米莉安就是之後要推出的《血咒之城:暗夜儀式》的主角,在本作,她是斬月遇到的第一個夥伴,使用鞭子作戰的她,除了有較高的跳躍力,還可以使用滑踢,進入較爲狹窄的地方。

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老魔法師亞佛烈德是第二位加入的夥伴,雖然普通攻擊力很弱,體力也最少,但他的輔助魔法攻擊威力可不是蓋的,其冰凍魔法甚至能夠將敵人跟岩漿地形都結凍打碎,進而找到密道。

最後一位加入的吉貝爾,他原本是七武海…喔不對不對!他原本是個青年,後來與米莉安同樣被注入了結晶之力,擁有變身爲蝙蝠的能力,平常看似跳不過去的地方或是狹窄處,可以用吉貝爾的變身能力通過。

分岐路線與密道超有趣 頭目角色瀕死一擊令玩家頭痛

關卡的設計可以說是迎合了後來大家的口味,拋棄以前的單一路線,採用了分岐路線的方式設計(不過最後都會到同一終點啦),而惡魔城的傳統、「打破牆壁有密道」、「在磚塊裡面藏寶物」當然也不會少,這樣的設計讓老玩家很懷念,新玩家會覺得有種驚喜。

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在牆壁裡面藏有寶物可以說是惡魔城的傳統,玩家們總會喜歡看到牆壁就去敲敲,發現驚喜時都會讓人超興奮。

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遊戲中很常遇到這種綠色的骷髏,它們指引你該走向何處,多半通常是較爲好走的路線,但玩家其實也可以試着挑戰不同路線,是本作的一大趣味之處。

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另外,本作的Boss角色們都非常特別鮮明有個性,會讓人感到印象深刻,而且本作的頭目幾乎都有一個共同點,就是都會做「垂死的奮力一擊」,當它們被打敗的時候,都會用盡自己最後的氣力使出大招,萬一此時玩家的體力剛好已經見底或是剩最後一滴的話,就得注意別被這些厲害的Boss給來個逆轉勝喔!

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第一關的魔王列車,造型很特別,在瀕死的時候會使出終極火山加農砲攻擊玩家。

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第四關的守塔雙頭龍頭目「瓦拉格」,看起來非常巨大,兩個頭都會發出強力的火炎,讓人回想起Konami當年的射擊遊戲《沙羅曼蛇》。

本作的最終魔王「古雷魔利」,擁有非常多樣化的攻擊手段,而且會變身,是非常不容易對付的角色。玩家必須看它的手部動作,去判斷該怎麼閃躲其呼叫的蟲羣攻擊。

多重結局讓玩家想一再挑戰 大大增加遊戲耐玩度

本作雖然看似小品遊戲,不過說真的很多地方其實一點都不馬虎,而多重結局的設計,更是讓玩家會想一直重複挑戰。本作的多重結局必須要玩家多玩幾輪,將遊戲的各種模式打出來之後,再以特殊方式過關之後才能看到真正的結局。

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打敗魔王之後就可以讓夥伴加入,但你可否知道,其實在這個畫面下,你也可以選擇殺掉夥伴,或是甩頭就走不理會他們嗎?這些都會影響結局的走向喔!

本作走的是多重結局,想要把所有結局都看到的話,沒玩個三、四輪是不可能看到的。但說真的,每個結局跟過程都很有意思!這是第一輪會看到的結局。

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這是…難道這是「月風魔傳」的鬼門迷宮嗎?嘿嘿~這就是另一個多重結局囉!在此小虎就不破梗了,只能說真的值得大家挑戰看看!

除此之外,全破之後的Boss Rush模式,也可以讓玩家訓練自己對抗Boss的技術,身爲一個募資遊戲過程中的附產品遊戲而言,這樣的內容已經算是非常實在。

破關之後可以開啓Boss Rush模式,玩家可以在此選擇自己喜歡的角色和副武器挑戰各關Boss。

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做爲一個即將發售大作的前導作品,小虎覺得《血咒之城:月之詛咒》表現很稱職!它成功地讓大家重新拾起對《惡魔城》的回憶,也讓大家清楚地知道:「五十嵐孝司做的東西纔算得上是真的帶有惡魔城精神的遊戲!」(說到這裡,又得再F**K Konami一次了)

以一個副產品而言,本作的遊戲完成度相當完整,難度也可以自行調整,基本上不至於像以前玩FC紅白機那般過不了關,不論是新手或是老玩家都可以玩得很愉快。且破關之後多重結局等等要素也相當豐富,是一款可以玩上好幾個小時的遊戲。重點是,它的價格真的也不貴啊!目前它在Steam上的價格只要新臺幣200元不到!這說什麼都該買回來玩一玩的啊!

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《數碼寶貝》PC新作《數碼寶貝 Super Rumble》公開 18日展開封測

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韓國開發商 Move Games 製作的《數碼寶貝》PC 新作《數碼寶貝 Super Rumble》(DigiMon Super Rumble)6 月 18 日起將展開 CBT 測試。

Move Games 過去推出線上遊戲《數碼寶貝大師》(Digimon Masters)、RPG 手遊《數碼寶貝 靈魂獵手》(Digimon Soul Chaser)等《數碼寶貝》系列作品。

本次《數碼寶貝 Super Rumble》用 Unreal Engine 4 開發,汲取過往經驗,以《數碼寶貝》原作動畫的世界觀以及故事爲基礎打造,戰鬥方式主打回合制。

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截取自官方宣傳影片

味精作品集

除了大家熟悉的原着角色跟設定,本作還會納入原創角色以及劇情,還有特別設計的特殊技能「爆裂技」(Burst Skill)。

目前官方已開放申請封測,至 15 日止將持續招募玩家參與測試,預計將在 6 月 18 日至 20 日舉行封測,官方網站有提到可在韓國以外的海外地區遊玩,有興趣的讀者可至《數碼寶貝 Super Rumble》【官方網站】嘗試申請。

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記者蘇晟彥/臺北報導

索尼互動娛樂 11日(臺灣時間)清晨突然丟出重磅,衆所期盼「瘦身版」PlayStation 5將於近日推出,體積、重量將大幅降低,同時將配置可連接的超高清藍光光碟機、 1TB SSD,價格則是數位版本約提升1500元(新臺幣),發售時間約爲11月。

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根據官方部落格資料顯示,千呼萬喚終於出現的PS5「瘦身版」終於登場,在本次推出的機型將有調整過的外型、尺寸,在「相同規格」的條件下,將可以在更小的機型上進行遊玩,同時光碟版將有可連結的超高清藍光光碟機、光碟、數位板皆有1TB SSD。此外,與2020年推出的PS5相比,體積約縮小30%,在數位、光碟版則降低了18、24%的重量,將會有四個獨立蓋板,而若購買的是數位版,也可以額外購買超高清藍光光碟,售價爲79.99美金。

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回到黎明前

此外,目前舊型的PS5售完後將不再生產,將會以全新機種作爲販售。

目前暫定售價爲

美國配備超高清藍光光碟機的 PS5 – 499.99 美元PS5 數位版 – 449.99 美元歐洲配備超高清藍光光碟機的 PS5 – 549.99 歐元PS5 數位版 – 449.99 歐元英國配備超高清藍光光碟機的 PS5 – 479.99 英鎊PS5 數位版 – 389.99 英鎊日本配備超高清藍光光碟機的 PS5 – 66,980 日圓(含稅)PS5 數位版 – 59,980 日圓(含稅)

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政策鬆開了一個降價的口子:會出現降價潮嗎?

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人人都知道樓市是個兩難,存在的問題也很清楚。

無非是價高量多。

價高是相對剛需的收入來說高了;量多是存量的增速大於銷量。更重要的是,中國的樓市是一個干預型的市場,無法實現價格體系自動調節,所以,直接呈現出來的問題一定是有價無市,限跌令改變了房價下跌的斜率,也堵死了銷量。

存量市場到底有多大?

其實,到現在這止都是模糊數學,統計學沒有給出一個確切的、權威的數字。

馬光遠說房地產沒有泡沫,理由是待銷面積只有5億多平方米,這肯定錯了。這不妨從其實公佈的數據推一下,2021年銷量爲18億平方米,現在大半年過去了,如果真的只有5億平方米,那樣中國的樓市就是不是供過於求,而是供不應求了。馬光遠大約沒把二手房存量、法拍房和建設中的樓盤計入。

加上建設中的樓盤和二手房的存量,這個數字就不得而知了,有的說是30億平方米,有的說是60億平方米,甚至有人說是90億平方米。

不管是多少平,最終看銷量便知冷暖。

銷量取決什麼?

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當然是有效需求,它可能是剛需,也可能是有錢人的投資性消費。

房子供過於求,市場的無形之手會通過價格自動調節,二萬賣不出去,就一萬八,一萬八還出不去,繼續向下。這個經濟學規律在中國不成立,因爲有形之手干預了市場,於是,市場調節變成了行政調節。

有形之手能夠按住無形之手嗎?

邏輯上不能,有形之手可以在一定程度上控制節奏,改變斜率,不太可能重新定義趨勢;這是常識性的解讀。馬光遠說:房價究竟高不高?沒那麼簡單。這話等於什麼也沒說,其實,是有道理的。因爲決定價格的還有個貨幣工具,如果房價不跌,貨幣在貶值,直覺就不那麼真實了。貨幣貶值在任何國家都具有必然性,中國的高房價是真,幾十年來的傾向貶值也是真,是一個水漲船高的過程。

不妨在思考上多一個維度:價格不僅僅取決於供求關係,也取決於貨幣政策。

這個維度有助於我們理解政策。政策的作爲,不太可能支持大幅降價,從金融十六條的升級版看,是在用高負債支撐供應端,這本質上就是在抑制價格大幅下跌,與銷量做時間上的抗爭,等待着一場通脹的疊加。

允許降價釋放了什麼信號?

很多人認爲是一個史詩級的信息,所有的專家都從反對降價轉向了支持。

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其實,這很可能只是即將到來的金九銀十的促銷罷了。

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真要打開價格,結果是什麼?這要看在中國樓市上升期需求的構成,支持了銷量的,一半是剛需,一半是富人的投資型消費。今年的銷量到七月,差不多是2021年銷量的一半,這差出去的一半,說明樓市根本的問題,是沒有大資金進場,而剛需總歸是有限的。銷量當然起不來。站在政策的角度去解讀,大幅降價不會刺激起另一半,相反,多套房擁有者會拋出二手房,膨脹起二手房存量市場,這將成爲樓市的一個致命的堵點,因爲,房子將越來越難以變現,最終失去了流動性,成爲一灘死水。市場徹底還原了,那還談什麼軟着陸?

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放開立場不談,政策可不會這樣考慮問題。

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我更傾向是一種促銷。

既然是有形之手在干預價格,那麼,什麼地方、有什麼樣的樓盤、在什麼時間窗口、降價多少、定價又是多少?這裡面的彎彎繞太多了。只有一點可以肯定,政策的一切努力都在求得一個標目:穩。

什麼是穩?它的政策語言是”房住不炒“,它的價格語言是不能向上炒,也不能向下炒,那都不叫穩。穩的財政語言是:在不大幅降價的前提下,把房子忽悠出去。

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6月2日,限購區域僅保留禪城祖廟、南海桂城、順德大良3大鎮街,另外8大鎮街解除限購;

新政發佈後,小編率先走訪了臨廣的陳村-北滘樓市,從一線銷售人員的臉上,我們看到了開單的欣喜,也看到了沒客的憂慮。

限購解除後,臨廣人氣和成交有明顯提升,但受制於經濟大環境不景氣,復甦的過程也相當艱難。看着身負重傷的樓市稍微有點氣色,不得不感慨,限購再不鬆綁真的晚了。

新希望·悅瓏灣

廣州自住客羣爲主,新政後收回部分折扣

新希望·悅瓏灣位於順德陳村,屬於三龍灣科技城範圍內,東臨廣州南番禺萬博/大學城/琶洲三大板塊,西接北滘新城、佛山新城商圈。

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來源:本站房產

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項目最大的優勢是一線臨廣、手握三條準地鐵,已開通的廣州7號線西延線,在項目周邊設有陳村站和陳村北站,陳村站可換乘廣佛環線(在建),陳村北站可換乘佛山11號線(規劃),項目與兩個地鐵站的距離約300-500米,步行就能到。

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因此,該盤客羣基本都是廣州自住客,以海珠番禺的買家爲主,普遍都是90後的剛需客。

項目佔地面積約4萬方,建築面積約16萬方,由9棟高層洋房(21 -25層)圍閤中心大園林組成,屬於中等規模小區。

自去年7月開盤以來,項目只推出了4棟住宅,近一年時間只加推了一次,可想而知,在限購鬆綁前去貨壓力有多大。從五一開始,銷量纔開始好轉,總體還有30多套尾貨,首開的11/12座仍有少量餘貨。

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銷售預計本月會加推13/17座,但也要視上客情況而定,具體加推時間和樓棟待定。據瞭解,17座有78方三房,與88方戶型格局類似,只是少一個衛生間,這類地鐵口的緊湊三房最受投資客關注。

價格方面,目前主力在售18/19座,88方折後2.2-2.4萬/平,103方四房2.4-2.5萬/平,126方四房2.7-2.8萬/方,面積越大越貴。對比去年2.8萬+的開盤價,當前的價格已探底。

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陳村限購鬆綁後,線上諮詢客量增加,甚至有汕頭客戶一大早自駕來看房,項目收回了4個點的折扣。

目前最大的問題是,周邊的配套能不能兌現,一路之隔的萬達廣場,此前吹風2023年開業。在開業前,暫時只能依賴2公里外的順聯廣場商圈。還有板塊內規劃的學校,暫時沒有動工的確切時間線。

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置業羣有網友關注項目何時復工,銷售表示,此前停工是因爲換了施工單位,目前新的施工單位已確定,本月內“一定復工”。

華潤置地順德潤府

主打本地改善客,大平層豪裝交樓

作爲佛山地王,潤府一直備受關注,雖然價格比周邊都貴,特別是剛需小戶型,在板塊內沒有價格優勢,讓項目很頭疼,但開發商顯然也沒有躺平,希望“付出多一點”,讓價格能夠匹配上價值,比如提高交標水平,改善周邊教育配套(暫不確定,等官宣)。

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項目位於陳村南涌板塊,臨近順聯廣場商圈,距離廣州7號線錦龍站約1000米,屬於陳村較爲成熟的板塊,所以周邊配套相對已成熟。

最大賣點是南向頭排江景,南望半島碧桂園別墅區,開闊視野無遮擋,周邊還有濱江公園、四季公園、陳村公園環繞。

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銷售透露,項目與濱江公園之間現存有一條濱江公路,目前還有車流通行,未來這條馬路會封閉,車輛主要從項目北側新建道路繞行。如果可以兌現,南側地塊就可以獨享濱江公園,不受車流乾擾。

潤府佔地面積約9萬方,總建面約28.8萬方,總戶數2090戶,分爲南北兩個地塊開發;其中北地塊規劃14棟高層,主打93/125方剛需產品,2梯5戶爲主;南地塊規劃142/180方板樓,2梯2戶。

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現主推北區1/14棟高層洋房,93/125方,折後2.5-2.9萬/方,開盤時最低的2.3-2.4萬/平低樓層特價單位已售罄。

南區在售一線臨江的27-28棟,建面約180方大平層,樓高10層,均價3.6萬/方,帶豪裝發售。不過,該產品受限於豪宅政策,二套首付需要6成,改善門檻相對也高。

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項目主打改善市場,客羣以本地客爲主,剛需客對價格比較敏感,受新希望和新城降價影響,剛需產品較難出貨。放開限購後,端午的來訪量有明顯提升,但廣州買家暫時不多。

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金融街金悅府(順德)

三面環江1.7萬起,陳村最低上車門檻

陳村雖然是臨廣第一入口,但整個鎮街比較割裂,潭洲、花卉世界、石洲、老城區、新城區各自爲陣,不像北滘有相對完善的中心板塊,因此房價難有躍升的基礎。

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金融街金悅府(順德)臨近陳村花卉世界,處於潭州水道河、文海河雙江交匯半島之上,三面環江,居住環境舒適。

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項目距離佛山2號線仙涌站約2.5公里,距離花卉世界站約3.5公里,周邊還有廣州地鐵7號線西延段和廣佛環線,最近的站點分別爲錦龍站和北滘站,均需要公交或自駕接駁。

該板塊最早開發有美的花灣城,2017年樓市高峰期,房價最高超過2.6萬/平。如今,在隔壁卓越碧桂園天悅灣瘋狂促銷下,房價下探到1.4XXX元/平。誰都沒想到,五年後真的有“五折”房價。

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當然,1.4萬隻是促銷的天地層,屬於極個別情況。目前,金融街金悅府在售6-9座共4棟高層洋房,88-138方三四房,促銷單位1.75-1.85萬/平,均價1.9萬/平。

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據銷售透露,項目端午節去貨40多套,端午後也出了十幾套,對比限購鬆綁之前,銷量有明顯提升。

從項目出發,開車到廣州南站約20分鐘,到海珠約半小時,廣州客羣佔比約4成,主要來自荔灣、海珠、番禺等區域。

雖然只開售了4棟樓,但項目15棟住宅基本已全部封頂,預計2023年7月交樓,充分彰顯了國企的財力。

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按照當前的去貨進度,未來有可能會現樓發售。不過,項目也樂觀地表示,如果市場穩定向好的話,可能今年內就清盤了。

美的卓越好時光

北滘新城外溢,改善小高層相對熱銷

美的卓越好時光處於北滘新城和佛山新城交匯處,與陳村金融街金悅郡一江之隔,最快20分鐘也能到廣州南站。

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因爲兩大新城都不沾邊,項目自身定位於西滘新城,目前該板塊剛處於起步階段,僅有好時光單盤在售。根據控規,未來周邊還有宅地、商地、九年制學校規劃,兌現週期相對較長。

距離項目最近的是廣佛環線北滘站和佛山3號線高村站,直線距離在1-1.5公里左右,可換乘廣州7號線西延段(通車)和佛山11號線(規劃)等廣佛重點軌道交通路網。

除了配套的底商,未來娛樂消費主要依靠2公里外的北滘新城,美的悅然廣場、北滘商業廣場、北滘體育公園、北滘公園、北滘文化中心等配套一應俱全。

項目佔地7.5萬㎡,總建面約24萬㎡,總戶數1651戶,規劃有10棟高層和9棟小高層。自身配套一所36班幼兒園,一路之隔規劃有一所9年制學校,預計2023年10月動工。

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現主推13棟高層和15棟小高層,高層戶型爲82-106方三四房,2梯5戶,均價1.85-2萬/平。小高層戶型爲124方,1梯2戶,樓高11層,均價2.2萬/平,目前只剩尾貨了。

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來源:本站房產

端午期間,項目去貨也比往常要多,三天大概成交了28套,小高層相對比較熱銷。

對於預算不充足的北滘改善客來說,約250-280萬的小高層四房也是一個性價比之選,同等預算,在北滘新城只能買到三房了。

旭輝雅居樂清樾

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低至1.3萬起,北滘上車最低門檻

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項目地處順德北滘潭州灣板塊,東接北滘新城、西接佛山新城、北鄰潭州會展中心,周邊有公辦馬龍小學,還有馬龍幼兒園、莘村中學,以及規劃中的北滘實驗學校。

雖然周邊環境一般般,但自駕出行的話,20分鐘車程就能直達佛山新城、北滘新城、樂從天佑城商圈。

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如果房價還是1.8萬以上,清樾幾乎很難吸引到周邊的客羣,現在房價降到了1.4-1.5萬/平,比倫教、容桂還低,價格優勢就非常突出了。

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所以,項目客羣主要來自北滘及周邊鎮街,少量廣州番禺客戶,主打剛需客羣,其中美的集團員工也佔了相當的比例。

項目佔地面積8.1萬方,總建面26.4萬方,分三期開發,共有17棟住宅,2梯4戶,精裝現樓發售,在售有建面約88-118㎡三四房,價格約1.4-1.5萬/平,屬於北滘最低門檻上車盤。

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目前一二期已基本售罄,主推三期9座,均價1.5萬/方,部分低樓層單位低至1.3萬/平,2023年3月交房。三期未售樓棟還有6/7/8/11/12座,相當於1/3貨量。

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新政發佈後,端午成交有明顯提升,端午後上客量有一定回落,但相對以往人氣有明顯提升,一些“三無”(無社保無學歷無工作)客戶獲得購房資格,看房積極性提高。

銷售表示,暫時不會調價,新政出臺後,大部分客戶還在觀望,需要一定時間消化。

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總體來看,新政對陳村-北滘有明顯的提振作用,尤其是地鐵口樓盤和改善產品,自住需求爲主,少量投資客。

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以工作日的客戶量來看,除了地鐵盤有少量客戶,大部分都是中介、渠道的身影。所以,區域價格波動暫時不大,最多隻是收回部分折扣,市場恢復力度尚不能支撐房價上漲。

不可否認的是,端午成交確實有明顯提升,市場真實熱度會在後續的網籤中體現出來。只有成交量持續漲上來,纔會刺激下一波客戶入場。

面對當前低迷的市場環境,鬆綁不一定換來報復性增長,但不鬆綁一定會陷入惡性循環,保障自住和改善的合理需求,市場才能健康流動。

爸媽沒討論就買房還要求扛房貸 21歲女崩潰:要吃土2、30年了

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原PO的父母沒有事先討論就擅自買房,甚至要求她一起負擔房貸。 示意圖/聯合報系資料照片

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每個人都有自己的人生規劃,有人是期待能出國打工度假,也有人是希望能買下屬於自己的一棟大房子,但大家都同樣深怕計劃受到影響。一名女網友日前在網路上發文,透露家人沒有和她討論就擅自買房,甚至要她一起負擔房貸,讓她無奈直呼「這麼做根本是逼我放棄夢想」。

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日前一名女網友在Dcard上以「家人沒跟我討論就買了房子,事後要我一起負擔房貸⋯」爲題發文,原PO透露家裡本來就有一棟房子,只是最近又突然買了一棟,而且事前也沒有和她討論,甚至還要她一起負擔房貸,無奈質疑「這樣合理嗎?」

雖然原PO的父母說房子是以後要留給她和弟弟的,但她表示自己已有人生規劃,目前結婚買房並不在計劃之中,未來還打算到國外去打工換宿,感嘆「家裡明明就沒錢,爲什麼還要做超出自己能力範圍的事」。

原PO強調買房的事都沒有事先商量過,事後被強迫負擔房貸,令她相當無法接受,「我都已經21歲了⋯我不想爲了一棟房子再吃土二、三十年⋯這麼做根本是逼我放棄夢想⋯怎麼這麼自私,真的很傷心」。

貼文底下吸引大量回應,不少網友紛紛表示,「跟妳說個更慘的,說不定以後根本不是妳的,都是妳弟弟的」、「妳就直接出國啊,不過我猜到時候也會情緒勒索」、「真的不要幫忙一起付,別說他們以後會不會真的留給妳一部分」、「房子不是登記在妳名下就不要出錢」、「以後一定是妳弟的不用懷疑」。

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另外,也有網友仔細分析,「雖然妳爸媽這樣不太尊重妳,但依房價漲成這樣,對未來的妳應該比較有優勢」、「除非妳很確定妳以後都在那棟房子工作和成家生子,未來生涯很難講,搞不好妳會北漂南下甚至去國外就業,不然那棟房子對妳來說就是負資產」。

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新加坡建築一馬當先,從「低碳」到「零碳」!

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新加坡第19棟「綠色標章白金零耗能」(Green Mark Platinum Zero Energy)建築,100%來自再生能源。 圖/csrone

2022年7月盛夏,新加坡星展銀行將位於市區的30年古老建築,成功轉型爲新加坡第19棟「綠色標章白金零耗能」(Green Mark Platinum Zero Energy)建築,代表該建築所消耗的能源,100%來自再生能源。

這棟建築的改造包括安裝屋頂太陽能電池板、利用自然通風、智慧系統、低耗能電器、綠色設施和栽種植物。太陽能電池板舖滿1千平方米的屋頂,預計每年可發電約250,000度。 將原本作爲空調區域中的10%,打造成爲自然通風的空間;把建築物外牆以植物覆蓋一半以上,既幫助降溫也創造鳥類羣聚的生態環境。

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星展銀行綠建築使用400塊太陽能電池板滿足100%能源需求。 圖/DBS

新加坡第一棟白金正能源建築,再生能源大於耗能2倍

同一時間,位於新加坡樟宜地區甫完工的建築-吉寶基礎設施@樟宜大樓,更是新加坡第一棟標誌「正能源」的建築,獲得政府最高等級建築認證「綠色標章白金正能源」(Green Mark Platinum Positive Energy)——意味着建築115%的能耗來自現場的再生能源;也就是說,建築本身製造的能源大於消耗的能源。

這座屬於新加坡最大跨國公司吉寶集團Keppel DHCS的冷卻供應建築,2013年始建造,包括能源營運控制中心和能源轉型創新中心,強調氣候變遷的適應力,具備高效能空調和機械通風系統、安裝智能傳感器、LED燈、電動汽車充電基礎設施;屋頂和建築立面還安裝了超過 4千平方公尺的太陽光電(PV),預計每年可產生約600,000度的再生能源,是建築本身能源消耗的2倍之多。

這棟建築也配備節水裝置,不只減少飲用水浪費,更收集雨水進行灌溉。內部裝修、路邊石、止輪器和防水系統,都使用永續材料建造。超過910平方公尺的垂直綠化和生態景觀美化,減少城市熱島效應、改善室內環境性能,更增進使用者的身心健康。

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吉寶@樟宜大樓獲得新加坡頂級「綠色標誌白金正能源」認證,代表建築本身所製造的能源大於所消耗的能源。 圖/Kepple Corporation

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一棟接着一棟,「零碳」建築甚至「正能源」建築,開始聳立天際,標誌着新加坡於全球熱帶永續建築領域,一馬當先,取得強勢領導地位——從翻修舊建築、建造新建築,再延伸到建築物業主和租賃範疇,從「低碳建築」邁向「零碳建築」,新加坡正在改寫建築新典範。

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新加坡做爲高度開發、人口約560萬的小島城市—國土面積720平方公里,大約2.64個臺北市的大小—全年溫度介於25°C至35°C,相對溼度80 %。從1950年代老舊漁村景況,2010年已經發展出垂直綠化、有如熱帶雨林的花園城市榮景;直至今日,已有超過90 %的新加坡居民擁有房屋,享有舒適的衛生環境與水電設施。此中歷程,正是「建築」與新加坡國家永續發展的命脈,息息相關、環環相扣的見證。

IEA:東南亞綠建築以「能源效益」、「再生能源」爲優先

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根據聯合國統計,2018年全球人口多達55%(約42億人)落腳都市;估計到2025年,全球將有超過2/3的人(68%)於都市居住。超大型都市的出現,代表着生活機能配套的營運、管理、維護升級,包含建築、基礎、交通、能源、水電設施。而人類有90%的時間待在各種建築內,因此一個良好的都市土地規劃、建築設計,可以爲人類帶來許多好處。

今年4月,國際能源署(IEA)針對東南亞國協(ASEAN)所發佈的《節能建築路徑圖》開宗明義即指出,啓動低能耗建築或低碳建築,能帶來多種好處。包括能源安全、節省能源支出、創造新工作、減少碳排放、居住者身心健康、提升財產價值、改善空氣品質、極大化整合資源效益等。

IEA指出低碳建築可帶來多方面的效益。 圖/IEA

IEA這份報告亦針對東南亞區域地理氣候特色,指出此區域的低碳建築應該優先考慮「增進能源使用效率」和「善加利用再生能源」;而「政策制定」和「加大投資」則是推動「低碳建築」的關鍵不二法門。

他的双重魅力

至於啓動低碳建築具體方向,則可以朝向7項願景與行動領域做具體規劃,包括:城市規劃、新蓋建築、既有建築、建築材料、系統與維運、再生能源、建築韌性。IEA並強調,每個國家區域的資源條件、歷史發展、規範與進程步調不一,路徑圖可作爲指南提供參考。

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IEA指出,ASEAN國家低碳建築可朝向7項願景展開行動。 圖/IEA

新加坡連續16年蟬聯榜首「全球最宜居城市」!

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由上述IEA的觀點,再回看新加坡近半世紀以來堅持「垂直綠化建築」的規範與作爲,就不難理解新加坡何以能夠連續16年蟬聯榜首成爲「全球最宜居城市」,並且屢爲全球熱帶低碳建築創下新標竿。

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早在「永續」這個名詞夯熱之前,新加坡政府就已經開始推動城市綠化,也制定強制性建築環境標準相關規章。2005年新加坡建設局(BCA)開始推動「綠建築標章」(Green Mark),這也是第一個專門爲熱帶/亞熱帶氣候而設的永續建築評級系統,後來廣泛被ASEAN國家所採用。

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關鍵一、「綠建築標章」(Green Mark)全球第一個熱帶建築評級

新加坡「綠建築標章」,分爲四個等級:「合格級」(Certified)、「黃金級」(Gold)、「黃金頂級」(Gold Plus)、「白金級」(Platinum)。評級標準包括4項範疇(氣候、資源、生態、健康)和5項重點(因應氣候變遷的設計、建築節能效率、資源回收再生、智慧健康建築、進階綠色效益)。

同時也將建築分成4大類18種,規範完備。

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1.新建築規範:非住宅、住宅建築物、低層住宅、保健機構、新資料中心

2.既有建築規範:住宅、非住宅築物、既有學校

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3.建築以外的規範:公園、新建公園、公共設施、區域、運輸系統

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4.建築內部的規範:辦公室室內、餐廳、零售業、超級市場、資料中心

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至於主要實施對象,早期是以「新建築物」爲規範目標,中期擴及到「既有建築物」,最後再全面涵蓋到「擁有者及租貸範疇」。

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新加坡綠色建築標章進程: 新蓋建築、既有建築、擁有者即租賃。 圖/SGBC

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2008年4月,新加坡強制規定所有新建築物和重大翻新的現有建築物,都必須達到「綠色建築標章」最基本分數。從此,新加坡的綠色建築產品和材料的供應,大爲增加。爲維持行業標準,新加坡也開始執行「綠色建築產品和服務」(Green Building Product and Services)認證計劃。

關鍵二、「綠建築總體規劃」導入超低耗能,加速建築「零碳」

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而新加坡政府於2006年開始推動的「綠建築總體規劃」(Green Building Masterplan),更強化了綠色建築的推動力道。隨着實施領域擴大,迭經修正,於2021年3月發佈最新第4版。同時也配合新加坡2021年2月啓動的全國性規劃「新加坡2030綠色發展藍圖」(Singapore Green Plan 2030),據以實施。

2018年爲加快建築「淨零」腳步,達成新加坡政府2050年承諾的減碳目標,BCA在「綠建築標章」基礎上啓動「超低耗能建築綠色」(Green Mark Super Low Energy, GM SLE)方案,以彰顯在能源效益表現極爲優秀的建築。代表着建築具有「綠建築」和「能源效益」的加乘貢獻。

GM SLE認證可分爲3類:

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1.超低能耗建築(Green Mark Super Low Energy, SLE): 同類最佳節能綠色標誌建築(以2005年爲基準)可減少60%以上節能。

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2.零能耗建築(Zero Energy, ZE):建築現場和相關現場(onsite and off-site)的100% 能耗(包括插頭負載)是再生能源。

3.正能源建築(Positive Energy, PE):建築115% 能源消耗(包括插頭負載)是使用再生能源。

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本文導言所提及2個案例,就是屬於新加坡最高等級的綠標章能源績效建築。

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關鍵三、「2030綠色發展藍圖」雄心遠大,80%符合綠建築標章

近期爲配合政府於2021年2月啓動的全國性運動「新加坡2030綠色發展藍圖」(Singapore Green Plan 2030),達成「80-80-80」目標,BCA訂定出雄心萬丈的目標:

1.2030年時,新加坡80 %的建築物符合「綠建築標章」。

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2.2030年起,80%新蓋的建築將符合新加坡「超低耗能績效」(Super Low Energy)能源績效標準

3.2030年時,最佳能源績效建築改善其能源效益達80 % (以2005年爲基準)

《新加坡2030綠色發展藍圖》要達到「80-80-80」3個具體目標。 圖/SGBC

關鍵四、高度透明化,數據管理建築能源績效

自2013年起,新加坡政府強制規定,所有建築物業主每年必須向BCA報告建物能源績效數據,並編制國家年度的《建築物能源基準報告》(Building Energy Benchmarking Report),讓各方掌握新加坡建築物整體能源績效,同時提供建物業主評估能耗基準。在自願基礎上,BCA在網站上列出建築物的名稱及其能源績效數據。

根據最新版《2021年建築物能源基準報告》,強制揭露能源績效的5種類建築,包括商業建築(辦公樓、酒店、零售樓、混合建築)、醫療機構、教育機構、公民社區和文化機構、體育和娛樂中心。當地專家認爲,這種高度透明的做法有效提高各設施管理人員和租戶的環境意識,朝向更環保前進。

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關鍵五、擴大預算編列,加速綠建築轉型步伐

爲加速建築轉型步伐,新加坡政府不斷投入資金,推出新方案。其中包括新加坡國家發展部於2022年3月通過的預算審查,將斥資1.84億星幣(約臺幣40.7億元),透過多項計劃、津貼,鼓勵業者提升建築效能,並採用先進設施管理和研發工作。另外,針對新加坡屋齡逾20年的建築物,仍有半數以上尚未進行改建議題,由於改建舊建築需要更多前期資金,星國政府於2022年第2季推出「建築綠色標誌獎勵計劃 2.0」,提撥6,300萬星幣(約臺幣14億元),祈以改善既有建築能源效益。

今年中秋節,新加坡永續發展與環境部長傅海燕與新加坡產業發展商公會(REDAS)會面時明白指出,建築業碳排放量佔新加坡全國總體排放量20%,邁向低碳未來的過程中,建築業扮演關鍵角色。新加坡政府支持建築業主、發展商及價值鏈進行跨界合作,共同創造及促進解決方案。她也期盼建築業者能落實減少建築物碳足跡、以替代化石燃料發電、重新審視造成碳排放的施工過程,並在建築內實行回收利用「4Rs」行動等。未來新加坡將採取漸進式調高碳稅,併爲碳排放明確定價,碳稅的收入也將用於支持轉型到低碳經濟,同時透過獎勵綠色解決方案,來減輕對企業與家庭的影響。

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這些在在顯示,新加坡「低碳」建築、「零碳」建築,並不是彙整現有的政策,而是以永續發展爲最高方針,跨部會擬定政策與路徑進程,按部就班具體採取行動而達陣。截至2020年底,新加坡有超過4千棟建築符合綠色標章規範,比例超過40%。

“笨蛋”捷途,要做亲民的轻量化路虎

漫步在這個綠化的城市中,幾乎每一條街道都可見樹木高聳,人行天橋上開滿鮮豔九重葛,落實人們和自然和諧共處的「城市花園」景象。綠色標章建築隨處可見,並獲得許多國際獎項的肯定。

案例一、新加坡國立大學SDE4教學大樓

新加坡國立大學設計與環境學院SDE4教學大樓於2019年1月正式啓用,着眼於打造輕鬆的露天學習環境,也是東南亞第一座榮獲「國際未來生活研究所」(International Living Future Institute, ILFI)「零能耗認證」(Zero Energy Certification)的建築,更是世界第一座獲得 WELL Certified™ Gold 認證的大學建築。

新加坡國立大學是一座露天學習環境,建築100%使用再生能源。 圖/NUS

這座樓高六層、佔地8,588平方公尺的教學大樓,是由新加坡國立大學設計與環境部、外部顧問、建築商、開發商共同合作完成。特點含括安裝在懸垂屋頂上,超過1,200塊太陽能光電板(PV),可以提供建築物的所有能源需求;以及創新整合冷卻系統,無畏溫溼度偏高,仍可有效地提供建築能源。同時提供100%沁涼預冷空氣,並利用吊扇提高風速、增強效益。另將原先設置空調的場所,其10%面積改爲自然通風的開放空間,也運用分割建築空間,讓每個空間都有巨大窗戶接受日光,讓使用者可以享受日光並欣賞戶外綠地。

案例二、新加坡國立美術館(National Gallery Singapore)

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由2座悠久歷史的建築,合併建造而成的新加坡國立美術館,以自然光做爲建築建構的重要主題之一。爲求「以最小的佔地面積,創造最大支撐的屋頂」,以3座樹狀結構的大梁,連接起不同樓層。模擬藤條編織而成的鋁絲,嵌合了玻璃面板成爲新屋頂,材質輕巧多孔,富有波紋動態效果,如同帶狀面紗,爲建築阻擋了炙烈陽光。建築師靈巧地使用透空天花板元素,連結了2棟完全不同功能的舊歷史建築,卻無損彼此原有風味,更創造出現代綠建築的諸多效益。

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新加坡國立美術館自然光是設計重點。 圖/Design and Architecture

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案例三、「金鐘甘榜」樂齡跨世代綜合大樓Kampung Admiralty

Kampung Admiralty是安老、托兒、醫療、購物中心的大型綜合開發項目。 圖/WOHA

相對於目標中上階級的建案,「金鐘甘榜」樂齡綜合大樓Kampung Admiralty強調以老年人爲對象。以「增進世代連結」爲設計核心,樓高11層,是新加坡第一個結合托兒中心、安老中心、醫療設施、購物美食中心的綜合開發案。像是「一站式小型城市」,既發揮土地的最大利用價值,也滿足高齡化社會需求。

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在面積0.9公頃、限高度45公尺的基地上,這棟建築採取「垂直村落」(All in One Village)的設計概念,以「三明治分層式」分配建築空間——最底層是寬敞的行人步行區和社區廣場,民衆可以參與季節市集、慶祝活動,使用購物中心、美食中心;中間層的醫療中心,提供民衆便利的醫療設施和運動中心,遮蔽陽光通風涼爽,不擔心雨天或天熱。最上層設計成爲適合老齡人居住的公寓與社區公園,屋頂社區農場種植了龍眼、竹葉樹等30多種熱帶植物。

Kampung Admiralty採用「垂直村落」All in One Village概念,把空間分成「三明治分層式」。 圖/WOHA

三層用途並列的設計,讓建築中發展出跨年齡的多元活動場所,塑造出積極互動又充滿活力的鄰里居民關係。醫療中心、託兒所、購物廣場、活動場所,豐富便利的多元設施,增強了世代連結。穿插在高樓中的垂直綠化空間,更可減少都市熱島效應、增加生物多樣性。新加坡年平均降雨量2340毫米,建築中的生態池,兼具休憩、綠化、雨水儲存、淨化、回收灌溉再利用的效益,每年可製造455萬噸的自來水。

臺灣綠建築基礎法規到位,尚待切實執行與資金挹注

反觀我國從1999年開始推動「綠建築標章制度」,是全世界第4個推動的綠建築評估系統。隨後內政部再依據EEWH(Ecology , Energy Saving , Waste Reduction , Health)9大指標,引入5個等級評估(「合格級」、「銅級」、「銀級」、「黃金級」、「鑽石級」),並且建立「綠建材標章」認證制度,奠定了我國綠建築政策的基礎。2011年更將綠建築評估手冊,劃分成5種版本:基本型、住宿類、廠房類、舊建築改善類、社區類,以適應不同類型建築的需求。截至2021年8月底,臺灣有3,627案獲得綠建築標章,以及6,373案獲得綠建築候選證書。

今年初,我國政府也公佈「2022年版綠建築評估手冊-建築能效評估系統」,希望能夠真正呈現我國建築的能源績效。因爲現有的建築外殼法規,大概只管得到10%的建築能源消耗量,綠建築標章可進一步規範到70%;而包含新建建築與既有建物的「建築能效評估系統」,則可以將建築能源規範能力提升至90 – 100%。

最近,行政院國發會於2022年3月發佈《2050淨零排放路徑及策略》,其中「淨零建築政策」所設定目標,包括:

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1. 2030年時,公有新蓋建築要達到「建築能效」1級或「近零碳建築」等級。

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2. 2050年時,100%新建建築物以及超過85%建築物,應達到「近零碳建築」等級。

臺灣在國際邁向永續建築的隊伍中,基礎法律規範已到位,其他尚待具體計劃與方案的執行,以及大量資金的挹注。與新加坡相類似,臺灣夏季平均27度,冬季平均15度,溼度介於78%到85%,地稠人狹,都市建築林立。以新加坡爲他山之石,深深期待臺灣建築也能積極從「低碳」走向「零碳」!

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※本文授權轉載自《CSRone》(標題:新加坡建築一馬當先,從「低碳」到「零碳」!)

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Unity拋震撼彈!執行長下臺止血 紅帽前高層James Whitehurst接棒

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▲ Unity 漫天收費被盯上。(圖/翻攝自Unity)

記者樓菀玲/綜合報導

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先前 Unity 宣佈要在 2024 年 1 月 1 日起導入「Unity Runtime 費用」,引發外界激烈反彈隨即出面道歉喊卡,如今 Unuty 再拋人事震撼彈,執行長 John Riccitiello 將從 Unity 退休,新任執行長將由前紅帽高層 James Whitehurst 接棒執掌公司。

去年 Unity 公佈全球有超過 230,000 名遊戲開發者利用 Unity 引擎和其相關服務,共計開發了超過 750,000 款遊戲,但前陣子 Unity 宣佈調整費用,對遊戲產業帶來了巨大的震撼,不少開發者揚言下架遊戲、改用其他引擎開發,最終逼迫 Unity 出面道歉,稱願意傾聽社羣意見喊卡原本的收費計劃。

雖然目前 Unity 已經暫停原本的收費計劃,由於許多遊戲教育機構的教學內容都是基於 Unity 遊戲引擎,如果大量的開發者決定放棄 Unity,這將對專業遊戲教育產生巨大沖擊,許多已經在這方面打下基礎的年輕專業人士也將面臨嚴峻的職業挑戰。

因此 Unity 的行爲也算是敲響了警鐘,面對業者「說改就改」的公司政策,開發者幾乎無力重新和業者議價,只能選擇退出或是改用其他引擎開發歐洲遊戲開發者聯盟(EGDF)認爲需要專注在促進遊戲引擎市場的競爭,並且謹慎監督 Unity 的行爲,補充如果有需要,歐洲競爭相關機構會採取必要的措施。

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▲ 玩家發現《極限競速》沿用 14 年舊模組。(合成圖/翻攝自推特/Myra)

記者樓菀玲/綜合報導

微軟本家競速大作《極限競速》(Forza Motorsport)多次以「重新打造」作爲宣傳標語,讓不少老玩家非常期待,然而隨着遊戲進入到早期試玩階段,有玩家發現遊戲中竟然出現了一款早在 2009 年推出的《極限競速 3》就有老車模組,引起不少歐美玩家的抱怨。

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一直以來許多賽車遊戲爲了節省開發時間,通常都會繼續沿用過去版本的汽車模組,在許多遊戲算是見怪不怪的「慣例」,然而《極限競速》系列多次沿用舊模組的習慣也漸漸被部分玩家所詬病,許多玩家希望 Turn 10 能端出一款爲之一亮的作品。

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讓玩家等了 6 年的全新《極限競速》,Turn 10 捨棄了原有的系列代號,重新以 Forza Motorsport 命名來象徵全新的開始,遊戲升級了車輛物理引擎的準確性、提升賽車賽道細節,加上先進的車體毀損系統以及即時光線追蹤效果,還原真實賽車場警帶來高度沉浸的遊戲體驗。

當玩家實際上真正摸到遊戲時,發現遊戲中竟然出現一款具有 14 年曆史的 Nissan Silvia Spec-R 模組,更有玩家抱怨:「不懂 Turn 10 爲什麼這麼堅持(沿用舊模組),看到這些模組出現真的會很不爽」、「沒有人說用舊模組是錯的,只是有些模組真的太舊了不適合一用再用」。

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哈囉,你好,我是亞倫Aaron,今天來介紹一款畫面爲像素風格的Rogue Like類型獨立動作遊戲,名稱爲《Wizard of Legend》,中文翻譯爲《巫師傳說》。這款遊戲在Steam上的評價爲極度好評,我自己也已經遊玩了20多個小時,除了通關數次外,對於這款遊戲的瞭解也挺深刻,我將分享本作的特色,以及個人遊玩的心得和感受。

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遊戲摘要

在遊戲中你是一名法師,可以使用各式各樣的奧術,遊戲目標就是通過一層層的關卡並在最後擊敗Boss。劇情本身並不是這款遊戲的賣點,這款遊戲的賣點主要在於其「流暢的打擊感」以及「豐富華麗的招數」。遊戲的整體節奏快,是一款相當好上手的遊戲。

遊戲特色

豐富華麗的《奧術》

火奧術

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冰奧術

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雷奧術

奧術類似於其他遊戲的技能或是魔法,種類非常的多樣,在遊戲中嘗試各種不同的奧術搭配是很大的樂趣之一。

基本的奧術有分爲五種屬性,分別爲火、冰、雷、地、風,不同屬性的奧術有各自不同的特色,屬性之間也有相互剋制的設計,攻擊剋制的屬性會有傷害加成的效果。

渾沌奧術

如果擊敗最終的BOSS,還能夠解鎖「第六種屬性」的強力奧術,而這也是一個很大的通關誘因。

在遊戲中可以同時使用四種類型的奧術,分別是「基礎」、「衝刺」、「標準」和「特殊」。基礎奧術類似於其他遊戲的普通攻擊,沒有冷卻時間,通常可以連打三次。衝刺則是在位移的同時發揮出來的效果,以傷害爲居多。標準和特殊奧術比較多樣化,除了攻擊法術以外也有召喚型的法術,或是能夠抵擋遠距離傷害的法術,而標準與特殊奧術的差異在於,特殊奧術有能量的機制,當你透過造成傷害充滿能量條的時候,下次施放的特殊奧術會是「強化版」,類似於其他遊戲的「大招」。

符文、套裝

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符文類似於其他遊戲的聖物系統,通常是給予被動能力,比如提高傷害或是提高迴避率,或是輔助能力,比如可以觀看完整的地圖,或是按一次基礎奧術就會自動完成打擊三次的連段。

套裝則是類似裝備概念,有的可以提高傷害,有的則是提高防禦,很特別的是,如果你想要目前的關卡難度對於你來說太簡單,可以挑戰看看穿着「驕傲」,它會使你生命值變爲1,也就是隻要被任何的傷害打到就輸了。

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遊戲中貨幣有分爲「寶石」與「金幣」,用寶石購買符文、套裝、奧術是資產堆疊的概念,買了之後在之後的場次「開場前」都可以選擇攜帶,而金幣是在「遊戲中」使用的貨幣,一樣可以買符文、套裝、奧術,不過當場遊戲結束後就會消失,妥善運用金幣能夠更有效的保持血量和優勢來打最終BOSS。

關卡設計

遊戲中需要通過火、冰、地三個屬性的關卡,才能挑戰最後的BOSS。三個不同屬性的主題關卡各別有三關,一、二關最後有類似菁英怪的敵人,第三關則是小王。

三個屬性的關卡順序是隨機的,特別的地方是,整體的關卡會根據順序「越來越困難」,所以每種關卡實際上小兵、BOSS都有三種難度等級的設定,然後根據順序來決定難度,比如順序是火、冰、地,那火的關卡就是最簡單的難度設定,而地就是最困難的難度設定,如果是地、冰、火,那就是相反的狀況。這樣的設計讓遊戲不會過於單一,也增加了遊戲的變化性。

遊玩心得

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考慮到價錢的話,這絕對是一款超值的遊戲,雖然是像素風格,但是快節奏加上華麗的招式,會容易讓人忘了自己是在玩像素風格的遊戲。

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但是比起其他知名Rogue Like遊戲像是《殺戮尖塔》或是《死亡細胞》,遊戲內容偏少,或者說通關後讓你繼續玩的誘因比較少。通關後讓你繼續玩的誘因大概就是把第六種屬性的渾沌奧術收集完,或是把奧術、符文、套裝給收集完,對於大部分不是「硬核」的玩家可能就沒有足夠的誘因去做這些事情,因爲這樣就會變成是爲了收集奧術所以去「作業性的破關」,會顯得比較枯燥。

我個人玩這種動作遊戲大概只能算是「好手」,然後我大約費時約10個小時以內通關,如果你玩這種動作類型遊戲的經驗很豐富,通關的時間應該會更短,另外也有單機雙人的模式,如果你只想和朋友一起玩的話,破關相對也會簡單一些,所以如果你很介意遊戲的體驗過程要長的話。這款遊戲就比較需要衡量考慮了。

總結來說,其快速的遊戲節奏加上非常好的打擊感,還是很值得一玩的,如果你喜歡Rogue Like類型的遊戲,這款價格只要278元,非常值得試試看喔!

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這次的分享就到這邊囉,我的Youtube頻道會持續出關於遊戲的介紹、教學、攻略的影片,有興趣的人記得訂閱哦,我們下次見,ByeBye!

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機構:中秋國慶8天長假期間 北京二手房成交數據明顯好於新房市場

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今年以來,樓市政策延續寬鬆基調,尤其是進入8、9月份,政策頻出,在優化公積金貸款政策的基礎上,“認房不認貸”以及限購鬆綁的城市隊伍不斷擴大。在密集利好政策的持續發酵下,剛需和改善性住房加速釋放,今年中秋遇上國慶假期樓市整體表現呈現回升態勢,政策效果逐漸顯現。根據諸葛數據研究中心監測數據顯示,重點10城新建商品住宅日均成交612套,較去年十一假期日均成交量上漲43.8%。

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從歷年國慶周成交數據來看,根據諸葛數據研究中心數據顯示,今年中秋國慶假期重點10城新建商品住宅日均成交量處於近七年次低位水平,較2021年及以前的日均成交水平均下降超30%,成交端仍然具備較大的上升空間。今年國慶周不及2021年以往同期,一方面受疫情防控全面解除今年國慶假期出遊意願明顯上升的影響,經文化和旅遊部數據中心測算,中秋節、國慶節假期8天,國內旅遊出遊人數8.26億人次,按可比口徑同比增長71.3%,按可比口徑較2019年增長4.1%。另一方面,雖然9月以來利好政策逐步落地,但市場情緒及成交端恢復均不及預期,後續仍需政策加持。

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分城市來看,15城中有7城日均成交量較去年同期上漲,其餘8城較去年下降。成交上漲城市中,杭州漲幅居首,今年中秋和十一假期新建商品住宅日均成交44套,較去年上漲5004.2%,杭州新房成交漲幅顯著,一方面受去年十一假期網籤數據低基數影響,另一方面,今年以來杭州持續優化樓市政策,尤其是8月份以來,“認房不認貸”疊加局部限購放鬆,土拍市場升溫,在自身樓市基本面較好的基礎上,今年國慶假期新房成色較佳。其次爲上海,日均成交103套,較去年上漲284.6%。武漢、佛山漲勢也不俗,日均成交量均較去年翻倍。

成交下降城市中,成都、溫州、寧波3城跌幅均在50%以上。一線城市來看,北京、深圳新房成交雙雙呈現下降態勢,其中,北京日均成交15套,較去年下降48.2%,深圳下降39.5%;二線城市中,成交分化現象仍然存在,其中,成都下滑顯著,較去年下降79.7%;大連、濟南日均成交量分別較去年下降20.8%、8.2%。

二手房市場漲勢更加顯著。從二手房成交表現來看,今年中秋國慶8天長假期間,二手房市場活躍度上升,且漲幅高於新房。根據諸葛數據研究中心監測數據顯示,重點5城日均成交98套,較去年十一假期日均成交量上漲87.6%。具體城市來看,北京、深圳、青島以及佛山均呈現上漲態勢,且一線城市北京、深圳漲勢強勁,其中,北京日均成交63套,較去年上漲207.8%,成交數據明顯好於新房市場;深圳漲幅達98.3%。與此同時,東莞二手房市場活躍度下降明顯,中秋國慶8天長假共計成交2套,日均成交較去年同期下降93.3%。

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分析人士認爲,展望後市,今年中秋國慶“雙節”樓市成交回升,向市場傳遞出了積極信號,但成交端仍具備較大的上升空間,後續仍然需要利好政策的持續加持。預計本次“雙節”假期成交回升局勢有望帶動市場信心的提振,疊加政策端寬鬆態勢延續,對後續樓市復甦仍有信心,不排除四季度整體成交將迎來加速回升,且全年成交有望趕超去年。

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文/北京青年報記者 宋霞

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編輯/田野

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喜歡追 VTuber 實況的粉絲,隨着符合口味的新進成員越來越多,對先前的推又暈船不能錯過每次直播,到最後都會遇見「目不暇給」的狀況。

這時偉大的烤肉MAN(翻譯剪輯創作者)以及追 V 平臺「Holodex」就出來拯救各位 DD 了,烤肉MAN 產出精華,能讓沒空看全程的粉絲迅速把握重點,Holodex 則能用比例相當的多個視窗,方面同步觀賞實況。

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而 Holodex 日前釋出 2019 年 1 月至 2023 年 7 月的 hololive production(包括男團 HOLOSTARS 的成員)烤肉剪輯(Clip)數據分析,由於 7 月底 holoAdvent 降臨組纔剛出道,所以不在範圍內。

所有 hololive 成員最多被剪輯成精華的前十名排行榜上,由櫻巫女奪冠,與第二名兔田佩克拉榜上貼貼差距 3461 部,第三名則是大空昴(31247部),前十有 9 位都是來自 holoJP,唯一的外國成員是 EN 鯊皇 Gawr Gura,以 22468 部剪輯位居第 6 名。

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圖/HOLODEX、あんきゅう🏮FF41首日C09次日C08 @angel84326

數據統計,近 5 年來依總數分成 7 大語系的剪片,考最多肉的是日本剪片,榜上全都 JP 成員,其次爲英文剪片,第三大烤肉國家是臺灣繁體中文剪片。

難得的是繁中烤肉需精通 英/日/印 or 櫻語等多國語言翻譯+剪輯技能,凸顯出臺灣烤肉 MAN 偉大而全能的貢獻。烤肉頻道來來去去,有些停擺、也有新進頻道冒頭,就在 COVER 去年重擬二創規則並開放營利後,促進翻譯剪輯生態繁榮,許多烤肉 MAN 的特效與切點創意十足,讓觀衆稱讚片頭、片尾纔是本體,向持續努力爲大家帶來作品的創作者們致敬。

其餘主要語系,包括西班牙語、印尼語、韓語與俄文烤肉,值得注意的,櫻巫女橫掃英、日、繁中三大剪輯市場,而在臺灣第二多實況被剪輯的成員是 Gura,反而英日剪片鯊鯊沒上榜。holoID 瞄準的印尼市場相當給力,九位成員全數上榜,另外第十名由族長插入其中。

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圖/HOLODEX、あんきゅう🏮FF41首日C09次日C08 @angel84326

其他有趣的數據,以一言以蔽之,像是俄國人最愛看鯊鯊、西班牙人最愛看店長、韓國人特愛 Bae…當然這樣解讀有很大誤點,不過有鑑於烤肉MAN 篩選精華與判斷賣點的努力,轉錄提供給第二層關衆看,能一定程度反映人氣。

圖/HOLODEX、さくらみこ🌸@sakuramiko35

Holodex 也有釋出過去 12 個月實況,最多被剪輯成精華的 hololive production 所屬成員,榜單整體與全時間比起有點變化,如鯊鯊位置被 Bae 取代,歸因於過去一年鯊鯊開臺較不穩定,TOWA 跟好狐進榜;近一年來 Council 議會組英語剪輯激增,EN 烤肉排名大洗牌;店長還是穩坐西語冠軍,櫻兒仍橫掃美日臺三大榜,繁中榜上第二名是族長,平臺誤植須注意。

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統計還以主題區分,hololive 最常開臺主題依序爲《Minecraft》、雜談、歌回、會限內容及《Apex英雄》,會限那邊可以看出誰的實況誰最寵會員~

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《初音速》不只是個軟體 還是個音樂競技遊戲

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在得到日方正版授權後,由「北京蜜柚」研發,網易遊戲代理的《初音速》,雖然與先前出現過的《初音未來》系列都是音樂遊戲,卻有很大的不同,遊戲中沒有華麗的背景演出,卻新增了競速機制,分數越高,跑得越快,能清楚的看出哪一位玩家處於領先狀態。

操作上《初音速》只要兩手的大拇指就能玩,相較比《初音未來》系列更容易上手。而且畢竟是賣「初音」這張臉,所以在軌道上的時候,初音還會特地轉過頭來面向螢幕,呈現一個背對軌道往前滑行的狀態,這樣眼睛不看路,真的好嗎?

除了「初音」之外,家族中其他成員像是「鏡音雙子」等也都會出現。或許這一次初音與中國的合作,會讓各位玩家有機會聽到更多官方中文歌曲喔。遊戲目前在中國開放測試中,有興趣的玩家們,可以去搶先體驗看看喔!

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(電玩宅速配/授權轉載)

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第九世代《寶可夢 朱/紫》11 月中上市人氣爆棚,許多 VTuber 第一時間投入實況,其中 hololive 零期生菁.櫻巫女「35 仔」被可愛的御三家暴擊心臟,特別是呆火鱷色違版的粉色系令她爲之瘋狂,開了 10 次耐久(3 次非國際孵蛋)都遇不到,結果居然在別的遊戲遇見…… miko 還異常暴怒?

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11 月 21 日起,miko 開始藉由「國際孵蛋」(跨國親代所生)提高色違機率,每次開臺約 200 ~ 300 顆蛋,至 12 月 3 日已 7 度開臺、累計孵化 1,788 只呆火鱷,雖然還是沒生出粉色呆火鱷,但不放棄的 miko 毅力令人吃驚。

圖/Miko Ch. さくらみこ

与社会共同防疫 法鼓山除夕撞钟不开放

隔天(12/4) miko 實況 3D 格鬥對戰遊戲《劍魂6》,該遊戲除了豐富的武術流派、角色與武器,自定義外觀系統也是一大看點,此前 miko 就不只一次在實況中線上對戰遇見許多創意十足的爆笑角色,特別是同事們與粉絲 35P。

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圖/Miko Ch. さくらみこ

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而就在這次實況約 1 小時 24 分左右,對面突然出現一隻粉色呆火鱷造型的對手,起初 miko 還以爲是「會長」桐生可可的奇龍醬,不過等到頭上的火焰呆毛與大嘴白麪特徵顯露,miko 瞬間明白是怎麼一回事,連吼好幾聲「纔不是啦!纔不是啊啊啊啊啊~你這纔不是呆火鱷!」

圖/Miko Ch. さくらみこ

玩《劍魂6》鮮少上火的 miko,這次應該是史上最怒,她不斷暴言這人竟敢膽自稱呆火鱷,還用了色違版的粉色系,「別污辱我的呆火鱷啊!」一面爆砍對方,對方連防禦都來不及;當然聊天室樂此不疲生出一排草。

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圖/Miko Ch. さくらみこ

第二場開始有許多人恭喜 miko 遇到這 1,789 只呆火鱷終於有色違版,簡直是火上加油,也有不少 35P 刷紫色恐龍吐舌(:face-fuchsia-tongue-out:)表情符號呼應這好笑的情況。

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圖/Miko Ch. さくらみこ

圖/Miko Ch. さくらみこ

何猷君与妹妹同框看演唱会,何超欣仪态遭吐槽,兄妹俩被指太爱玩

miko 則吼到喉嚨都沙啞了,35P 歡笑之餘也相當心疼,不過所幸 miko 打贏了,角色還用雙腳拍掌,「你各位那貼圖也太像了wwww 剛那人不是呆火鱷,是這隻纔對吧?」

三界仙缘

美國國會問遊戲大廠「如何打擊極端主義」 EA、暴雪、微軟、索尼…連《Among Us》都在列

圖/Miko Ch. さくらみこ

李家超承认离港人变多 积极抢人才

接着就在 1 小時 56 分左右,敵方又出現另一隻 LOW 版呆火鱷,胸前兩點車頭燈嘲諷感濃厚,嘴巴滿口鋸齒樣貌,更像知名遊戲開發者橫尾太郎的頭罩,「你這傢伙哪裡呆了啦!」

圖/Miko Ch. さくらみこ

明明是冷美人小姐却变成了忠犬大少爷

本作另一大特色便是「暴衣系統」,角色衣着分上中下各有耐久度,被打到最後甚至會裸體只剩內衣,1 小時 17 分時 miko 與 Gawr Gura 對戰就出現彷彿鯊鯊剛上岸的穿着。

圖/Miko Ch. さくらみこ

一部引發憤怒的沙皇愛慾電影:抵制《馬蒂爾達》,俄國教會抓狂

第二場對手沒有放水,miko 第二場與他廝殺到後來,敵人就變成米「筋」玄師般的臂肌人,還擊敗 miko。但憤怒的 miko 挽回局勢,在決勝時刻 K.O. 呆火鱷爆衣後出現的米筋拳師展現笑容。

救救菜英文 專家籲:以聲音學英文先「Read Aloud」

圖/Miko Ch. さくらみこ

miko 本次實況《劍魂6》還有很多有趣的對手,除了 486、Mio香、會長、船長、PP天使、酒精靈、Ina、阿梅、死神、miko 自己等等,連 Yagoo 也頂着許久沒剪的頭髮、身揹 COVER 武士家族旗出現,讓人從頭笑到尾,推薦還沒追的讀者可以看一下。

圖/Miko Ch. さくらみこ、遊戲角落合成

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《公主連結R》八重大禮迎新年公主祭典 七冠角色3星「似似花」登場

《公主連結R》八重大禮迎新年公主祭典 七冠角色3星「似似花」登場

So-net今(21)日慶祝農曆新年的到來,營運團隊精心規劃八重大禮送給廣大的玩家們,其中萬衆期盼的公主祭典七冠角色★3「似似花」也將在蘭德索爾與騎士們一起迎接新年!

第一重 ‧公主祭典★3似似花

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【活動時間】1/21 16:00~1/28 15:59

【活動內容】活動期間舉辦公主祭典★3「似似花」,★3出現率2倍外,轉蛋累積300PT便可直接解放「似似花」。

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★3角色介紹 – 似似花

擁有別名「變貌大妃」的七冠角色「似似花」位於後衛/魔法攻擊位置,其專屬技能「魔鏡啊魔鏡」可【召喚】出一名分身(無法使用必殺技),不僅可當作副坦分擔傷害,還能在自己周圍展開大幅度提升魔法攻擊力及中幅度提升TP上升的領域,在此領域內的我方成員皆能加速技能迴轉率。而「飽和之光」則是對前方範圍內的全體敵人造成中幅度的魔法傷害,並且造成短時間的暈眩。「似似花」其能力作爲七冠角色之一實至名歸,相信在戰場上必能爲隊伍帶來強力的幫助。

第二重‧ 三星必中轉蛋

【活動時間】1/21 16:00~1/28 15:59

神醫 漫畫

【活動內容】活動期間內在★3必中白金轉蛋進行「10連抽」時,第10只角色必定出現★3角色。除當期所舉辦之白金轉蛋相同的角色外,本期追加的期間限定角色:「★3似似花」亦會於本次活動期間出現。

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第三重‧特別祭典轉蛋全新登場

【活動時間】1/30 16:00起(此爲常駐活動)

【活動內容】凡於活動期間起新註冊的帳號可於註冊後72小時內進行「特別祭典轉蛋」,內容包含最新一期的公主祭典角色,且★3機率2倍提升到5%!把握機會取得公主祭典限定的★3似似花、克莉絲提娜、矛依未等人氣角色吧!

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第四重‧蘭德索爾盃賽跑大賽

【活動時間】1/21 05:00 ~ 2/07 04:59

【活動內容】活動期間登入遊戲即可參加1日1回的蘭德索爾賽跑大賽,玩家可依照最後名次隨機獲得數量不等的寶石獎勵。

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第五重‧每日任務體力加倍送

【活動時間】1/21 05:00 ~ 2/10 04:59

【活動內容】活動期間登入後的每日任務體力2倍,由100增加爲200。

※當日未領取的內容無法累積到隔天

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第六重‧探索掉落2倍

【活動時間】1/21 05:00 ~ 1/26 04:59

【活動內容】活動期間內「探索」掉落2倍。

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第七重‧HARD冒險掉落2倍

【活動時間】1/26 05:00 ~ 2/01 04:59

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【活動內容】活動期間內「HARD冒險」掉落2倍。

第八重‧繁中版限定新春禮

【活動時間】1/23 05:00 ~ 1/29 04:59

50岁以上第四剂疫苗施打 新北38.9万人符合接种资格

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【活動內容1】玩家於活動期間登入後可領取「鼠年公主禮物箱」(1回限定),並任意選擇:公主之心碎片每日禮包、每日瑪那禮包NEW!!、每日體力禮包、每日秘石禮包,上述獎勵其中一項。

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【活動內容2】活動期間每日登入可領取「鼠年公主新春包」(1日1回),可任意選擇:女神秘石20、公主之心(碎片)10、體力250、寶石(免費)500、瑪那50萬、公主寶珠5,上述獎勵其中一項。

※詳細活動內容請前往FB官方粉絲團密切關注!

PUBG/萊斯更新報:正式版測試統整 ─ 介面大改、優化有感

PUBG/萊斯更新報:正式版測試統整 ─ 介面大改、優化有感

哈囉,你好,我是萊斯。《絕地求生 PUBG》感覺快要出正式版了,這兩天有玩一下測試伺服器,大概看了一下有哪些變動。這邊的變動並不是官方提供的資料,就是單純玩了一下,有發現一些不一樣的地方,在這邊提出來,或許未來會有更完整的版本。

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首先遊戲內新增了幾個語言,也有繁體中文。不知道是不是簡體中文玩太久,看起來有點不習慣。

終於有繁體中文了,這改動等好久啊!

聲音方面,開場的遊戲大廳音樂不一樣了,變得比較熱血,轟炸區的音效也完全不一樣了,現在的轟炸音效非常的帶感。音效完全不一樣,也非常的大聲;有投擲炸彈的聲音,也會有掉落的聲音和爆破的聲音。

轟炸的音效現在非常具有威脅性

所有載具的音效也更新得完全不一樣,會顯得更真實。個人是滿不喜歡摩托車的音效,會有一點點奇怪的雜音,讓我一直以爲有人開槍。另外現在五人座吉普車,通通改成四人座。且個人感覺有明顯的加速換檔效果,各種車輛手煞車甩尾的感覺也完全不一樣了。

現在車輛甩尾的感覺比較不太一樣

跳入水中的音效會因爲高度而有所不同。不只自己,別人也聽得到這個音效。

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另外在水中聽到別人開槍,聲音會很明顯。同時在水中現在也會被打到了,子彈會有穿透水面的效果。感覺不同的槍枝會有不同的穿透力,這個目前還沒有詳細測試。

進出電網邊邊時也會有特別的音效。

準鏡部分,高倍率鏡放在不同的武器上,現在會有不同的顯示效果。例如放在狙擊槍和放在步槍上顯示會不同。

基瞄的樣式還滿討喜,算是好瞄的槍械

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四倍鏡的樣式稍微改變,周圍也變得模糊

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八倍鏡的樣式也稍作改變

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準星的亮度可以做調整,高倍鏡可以透過滾輪縮放。M16A4現在不能裝備八倍鏡以上的準鏡,而且高倍鏡在瞄準的時候,周圍會變得模糊。

紅點亮度調到最低

紅點亮度調到最高

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大跳被改掉了,現在已經沒有大跳,取而代之的是翻牆動作。只要靠到牆邊、窗邊按下跳躍即可翻牆,差不多可以翻過比自己高一點點的障礙物。越高的翻牆需要越多的動作時間,而且翻過窗戶之後會有破窗的效果,當然也包含破窗音效。

跳窗的同時會有附帶破窗音效

跳躍除了大跳以外,「個人感覺」一般跳躍也有修改,在爬岩石的時候會更困難。而且大跳改掉之後有些岩石區可能沒辦法爬。

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比較高的障礙物,可以爬到一半後取消

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小斜坡現在用跳躍難以加速了

另外,遊戲設定中多出了僅限跳躍和僅限攀爬,這個可以把兩個動作分開,預設跳躍和翻牆兩個是綁在一起的。開門會多了一個手推姿勢。

個人建議把跳躍和攀爬按鈕拉開

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繃帶被強化了。現在繃帶的持續治療效果變得比較快,換言之在連續使用數個繃帶的時候,雖然繃帶的治療量不變,但是總量上會回的回比以前更多。

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繃帶的持續治療時間縮短,變相的BUFF

多了兩把新槍,分別是DP-28和AUG。

DP-28是輕型機槍,吃7.62子彈,出現機率個人覺得不太高。只能夠裝瞄具,其他配件都不能吃,一般在使用的時候有點飄,但是還可以接受。趴在地上架槍的時候穩定度非常優秀,稍微壓一下準星幾乎就不太會動。一個彈匣有47發子彈,新一代破車神器。

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另外一把是空投突襲步槍槍AUG,這把是5.56子彈。這幾天空投都沒碰到這把槍,就只好跳過。

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DP-28的樣式好像帶着盤子到處走

DP-28架在地板上的時候,穩定度強到一個誇張

一些槍枝有做微調,像是KAR98K不會再出現在空投箱了。MINI-14跟SKS的射速被砍有感,打手腳的傷害也有做調整。不過這些算是比較細部的東西,這篇就先不提。

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MINI-14、SKS的射速被調降了

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接着是一些擡頭顯示器(HUD)類型的修改。

首先地圖的色調改變了,大地圖建築的陰影更明顯,小地圖呈現是比較偏灰暗的狀態,隊友在小地圖上呈現的樣式也完全改變。個人是滿不喜歡這樣的更動,雖然可以從小地圖很明顯看到附近的隊友是誰,但是數字太大擋住地圖,也沒看到設定裡面有選項可以改。另外開大地圖的時候不能轉方向,也不能夠從飛機上開大地圖直接跳傘了。

開場在開着大地圖狀態無法直接跳傘

隊友的顯示器從左上改到了左下,而全島擊殺通知從左下改到了右上,而且擊殺手段現在可以透過遊戲控制改成圖形。

其實各個顯示器都不太一樣,上方的方位顯示覺得改動得滿好。當你看向某個方向的時候,不用自己對數字,你正對的方向數字會自己變大。

揹包容量顯示現在多了顏色修正。換揹包的時候會用顏色告訴你差距多少,現在有多少、最多可以裝多少和現在可以裝多少。

血量條的呈現方式也改變,會明顯告訴你75%的血量線在哪邊,而且在扣血的時候,會有明顯動畫提示,現在的血量是從哪邊扣到哪邊。

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扣血會有紅色的分隔顯示

現在單人遊戲或是團排的最後,多了擊殺視角可以看

現在房屋多了後陽臺方向可以進攻

這次更新變動的幅度相當大,優化也有超明顯的進步,我可能有些東西沒有提到,還請見諒。新地圖這次我錯過了測試時機,所以新地圖的專用槍我也沒玩到,如果未來有機會的話再跟大家分享。

英國GQ稱遊戲有BUG全因開發者太懶惰 玩家駁「請尊重為娛樂而認真工作的人」

英國GQ稱遊戲有BUG全因開發者太懶惰 玩家駁「請尊重為娛樂而認真工作的人」

與《超級瑪利歐》等早期主機遊戲開發進程不太一樣,現今的遊戲特別是 3A 大作,在遊戲正式上市後,數以百計的開發成員仍繼續進行遊戲開發,通過修補程式和更新來修復漏洞、平衡多人遊戲體驗,像 Bungie 時常在《天命2》的「內容寶庫」中增加或刪除舊目的地和活動內容。

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圖/進擊的巨人

然而,國際著名男性時尚、風格與文化雜誌 GQ,在 7 月 27 日的一篇文章中,將矛頭指向遊戲產業新作發佈後的開發週期,認爲「修補檔(Patch)與更新」反映出遊戲開發者的懶惰。

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這篇起爭議的文章來自英國 GQ,內容焦點多放在 Netflix 旗下自第 4 季取得重大成功後屢獲殊榮的《怪奇物語》系列,以及該劇創作者杜夫兄弟(Duffer Brothers)使用選擇性編輯(selective editing)的手法,來解決前幾季的劇情漏洞。

例如他們將第 2 季的劇集日期以及第 4 季中另一個角色的生日相匹配,而 GQ 直截了當地將這個手法與電玩遊戲開發和發佈後的更新過程進行了比較,並在文章開頭談到了這個議題。

該文章聲稱,Xbox 360 的推出打開了數位化開發的新時代大門,在這個時代,遊戲工作室可以解決多人遊戲中的武器平衡,或遊戲發佈後的隨機漏洞等問題,從而有效地延長遊戲的生命週期。

不過,GQ 繼續說,「創新往往是由懶惰推動的」,表明現今的遊戲工作室常在開發過程中「疏忽」掉一些問題,畢竟可以在第一次的更新透過修補檔修復,「現在即使是最大的遊戲工作室也可以粗心大意,上市首日的修補檔已成爲遊戲產業的標準日常。」

GQ 官方 Twitter 還重申這個立場,「遊戲工作室發佈更新的原因是什麼?他們不想讓粉絲們感到難過,或者因爲他們的疏忽而生他們的氣。」

這篇起爭議的文章迅速翻紅,引起 Twitter 上許多玩家和電玩遊戲產業從業人員們的憤怒,如來自老牌小遊戲開發商 Armor Game Studio 行銷團隊的 Catherine Litvaitis,她質疑這篇文章的作者是否有立場可以如此譬喻遊戲開發者,並指出 GQ 的內容與實際情況相當脫節。

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GQ 在文章炎上後有更正啓事,網友就揶揄他們「事後修補」的動作,與自己文章中指涉的行爲無異。

更有網友向 GQ 保證事情絕非他們想的那樣,「在遊戲發佈後來修補的錯誤並非是『懶惰』造成的。」請文章作者去尊重那些「爲了娛樂而辛勤工作的人」,有了這些人,才造就令玩家們感動的無數體驗。

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阿公阿嬤的老屋顏 故事說不完

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以前,我也住過類似這樣外觀的老房子,60年代的建物大概都是這種風貌,近年的復古風潮,讓老屋有了新生命,許多街區改造整修之後,帶來栩栩生機。臺北市政府特別推出《老房子文化運動》,希望能吸引並鼓勵民間團隊共同參與文化資產保存與活化再利用。

三峽。大寮茶文館

有一陣子喜歡按圖索驥四處泡咖啡店,並非自己對咖啡的理解有獨到之處,老房舍前生可能是宿舍、學堂,或者是診所,保持原貌略加整修,一磚一瓦盡顯故事,隨着光影遊走撫摸,穿越時空的fu於焉產生。

是說,老有老的價值,重點在包裝和故事,以前還沒被叫哥的時候,對前輩比較難有同理心,直到換自己成爲公司前幾名的高齡人口時,忽然想起和我同期出道的同輩們,您們現在過的好嗎?

▲ 拍攝於【新北三峽。大寮茶文館】 分享

沙鹿。美仁裡

那天放假往中部奔馳,地陪帶我們來到沙鹿的美仁裡,安步當車慢遊走在彩繪塗鴉的屋舍坊間,穿梭巷弄體會古早已逝的舊時光。在過去和現在甚至未來的建築間穿梭,很有意思。

美仁裡彩繪村剛推出時,曾經涌入絡繹不絕的觀光人流,但由於此地的居民仍然住在這片區域,對於不時探頭探腦、高聲喧譁的遊客,當地居民飽受其擾,最終縮減、封閉彩繪的範圍,對外地人擺明採取不歡迎的態勢,好維護生活原有的寧靜。

因此,這回造訪我們提醒自己,在僅存彩繪畫作的牆面前,當個優質的過路人。也意外讓我看見這幅由時光揮毫的作品,海線的昔日風華,也曾是一頁精彩,歲歲年年風光往事,日日夜夜青春無敵。

▲ 拍攝於【臺中沙鹿。美仁裡】 分享

虎尾。民宅

梅雨要来了!专家晒「带状紫红色」雨量爆多 揭首波影响

離開核心的都會區,有時仍能見到日據時代的臺灣房舍。斜頂的屋瓦、長條木片當牆面,門前的通道有細細的廊柱,撐起這一塊乘涼、抽菸的小小前庭,途經此處不免浮現電影裡一幕幕的畫面。

食譜/銷魂又消暑的自製「脆皮雪糕」作法分享 奶香濃厚一吃就上癮!

▲ 拍攝於【雲林虎尾。馬路旁】 分享

這一間經過漫漫光陰的時空淬鍊,乘載了許多童年往事與回憶故事,默默挺着身軀守護這一片過往的老房子。如同臺灣人的幼年生活,總是跟着阿公、阿嬤身旁圍繞,流着鼻涕和鄰居打彈珠、玩紙牌,或是跑去別人家偷摘水果。這些調皮搗蛋、玩鬧闖禍的事,伴隨阿公對是人賠不是而暫時化解,最終到了學齡前,被都市工作的爸媽帶回去上學而結束。

霧峰。光復新村

初次到訪光復新村時,就喜歡上這裡的環境,興許是濃厚的眷村味所營造出的氛圍,昔日省政府員工眷屬宿舍,低人口密度、高比率綠地的花園式生活空間的概念(北部也有類似景點:浮生半日閒,讓我們到《馬祖新村》散散步),也是讓遊客享受着自在散步的樂趣。眷村老宅散發的懷舊氣息,配合在此開店的文創商家,輕鬆倘佯午後小時光的閒適舒暢。

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當年國民政府爲了避免戰爭時一次就將公務機關摧毀,因此推動「疏遷計劃」,霧峰的光復新村成爲二戰後臺灣第一個新市鎮,次年再於南投市建立中興新村。

行走在大樹綿延綠蔭下的巷弄,許久不見讓人懷念的紅磚牆,陽光灑落下的光影斜射在牆角的綠色植栽,帶着斑駁但頗富特色復古造型的公車亭,磨石子的水泥候車座椅,這一幕簡直是臺灣新浪潮國片電影的經典鏡頭。

▲ 拍攝於【臺中霧峰。光復新村】 分享

通过扭蛋增加同伴,做成最强美少女军团

老房舍的故事說不完,老屋子的想像很有趣,累積的生命厚度足以讓後人珍惜,文史資料的可貴未必是金錢衡量,寶藏價值的內涵卻是立國之本,衷心期盼地方政府善盡保存維護之責。

#地圖車票

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爐石/新手入門:牌組類型、優勢交換、職業介紹

爐石/新手入門:牌組類型、優勢交換、職業介紹

大家好,我是山下智久,上次與大家分享了新手剛進入爐石的介紹,這期文章的重點會討論基本牌組構成、牌組類型、優勢交換、職業簡介。

一、基本牌組構成

刺绣生肖红包 张花冠当贺礼

卡牌遊戲最重要的就是牌組,俗話說的好,好的牌組帶你上傳說,那新手們該如何建構好的牌組呢?

在《爐石戰記》中,一套牌組是利用30張卡牌建立,而每張牌除了傳說都能夠放兩張。前陣子改版推出了官方自訂套牌,提供一些新手假如沒有抄牌網站能夠使用的話,則可以使用這個(雖然筆者不是很建議,儘量還是去各大抄牌網站或者是實況主的粉絲專頁去尋找一些適合天梯生態的牌組比較好)。

官方有推出套牌範本功能,供新手玩家們參考。 圖/作者提供(下同)

組成卡片不免俗的就是要有卡片,筆者建議是先從副本(冒險模式)開始開啓,因爲副本是最實用的,就算是退還境之後也能夠分解,是最划算的選擇。卡包則是選擇開你最需要的卡包,像是如果你缺少的是經典卡,那就從經典卡先開啓;如果是缺少「安戈洛歷險記」系列的卡牌,那就是從安戈洛先。假如你是全新手入門課金,那我個人建議是先副本,再來安戈洛卡包,再來考慮經典。

二、法力曲線

一般而言,理想的牌組曲線會呈現如上圖的山形(兩端低、中間高)。在構築中,強調每回合充分利用法力的中速型牌組最趨近於山形,快攻或控制型牌組則多有例外;而在競技場中,建議新手玩家在曲線上可先以此作爲目標。

構築套牌除了你要有優質的生物之外,還需要注意法力曲線。如上圖所示,這個曲線會告訴你每一個費用的卡有多少張,法力曲線是建構一套牌組很重要的參考,他會影響你抽牌的機率,尤其競技場更爲明顯。從法力曲線也能粗略判斷出自己的牌組是甚麼類型的,例如高費用的比較多,可能算是比較控制型套牌,而低費用比較多則是快攻型套牌。

三、牌組類型(這裡是筆者自己的簡易分類)

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快攻:如同名稱一樣,透過手下或武器法術經由前期造成大量搶血結束遊戲,儘可能的別拖到後期,讓對手有機會反敗,組成大部分爲低費手下。下圖爲快攻戰牌組範例:

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快攻戰牌組範例

中速:中速型套牌相較於快攻慢了一點,每一回合的水晶打出當回合最優質的生物,利用手下獲得場面和血量的優勢進行場面的掠奪。下圖會中速獵牌組範例:

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中速獵牌組範例

控制:依靠多張牌的搭配,進行場面的控制,大部分勝利方式是藉由法術控制場面、打疲勞、或後期高質量生物得到遊戲的勝利。下圖爲控制聖牌組範例:

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控制聖牌組範例

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OTK:是one turn kill的縮寫,就是一回合擊殺.利用前期場面控制抽牌,湊齊combo做一回合的擊殺。下圖爲冰法牌組範例:

冰法牌組範例

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奇蹟:利用生物(加基森、萊拉)大量濾牌,讓手牌差距拉開,利用資源量獲勝。下圖爲奇蹟賊牌組範例:

《热门族群》深圳封城有经验 台厂淡定

奇蹟賊牌組範例

Token:token爲衍生物的意思,利用生物的繁殖,進行場面的大量鋪場,再利用一些buff型的牌優勢交換場面或做一波爆發獲得勝利。下圖爲token薩牌組範例:

token薩牌組範例

※牌組代碼使用方式:複製代碼後到遊戲中選擇建立新牌組,就會自動跳出匯入代碼的選項。

※注意:若網頁視窗橫向範圍較窄,將可能導致牌組代碼後段顯示不完全;此時可放大視窗(橫置手機)或以反白下拉至下一行再複製的方式解決,若仍無法複製到正確代碼,請私訊遊戲角落粉絲團小編協助處理。

四、優勢交換

優勢交換是新手入門時,最需要掌握的打法觀念之一。所謂的優勢交換,就是利用生物的血量以及攻擊優勢進行場面的交換,打出資源差。

如下圖所示,雙方都是一費生物,但因爲一張爲2/2生物另一張爲1/2生物,這裡會進行優勢交換,避免對方生物進行其他的buff來跟你的生物交換;交換完後自己場上還會留有2/1的手下,對手還必須利用其他卡牌來除去它,雙方就有了資源差(己方一張卡牌換掉對手兩張卡牌的資源)。

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優勢交換場面範例

而下面這張圖則是劣勢交換,我們如果利用2/2的魔法烏鴉去跟2/3的葛拉卡爬行蟹交換的話,我們不僅沒換掉對方的生物,還虧損自己的生物,則稱爲劣勢交換,通常如果是這種情況我們都會去攻擊對方英雄,讓對方來跟你做交換。

劣勢交換場面範例

提到了優勢交換,這裡我們進一步地討論何謂標準體質生物,因爲利用當回合的標準體質生物才能夠進行優勢交換。

五、如何判斷標準體質生物

標準體質可以從生物的質量看出來,像是一費標準是1/2體質,而二費是3/2、2/3體質,三費是3/4、4/3體質,四費是4/5、5/4體質……以此類推,體格達標的手下更容易在交換上取得優勢。

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2費2/3的手下符合標準體質

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4費4/5的手下符合標準體質

某些生物會因爲戰吼、死亡之聲等效果而降低體質,此時卡牌效果能否彌補其體質上的損失,就成了該卡好用與否的關鍵。

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掠寶囤積者因擁有加速濾牌的效果,體質上就稍差了點。

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1費1/1的銀白侍從看似屬於低於標準體質的手下,但其帶有的聖盾效果能彌補它在體質上的缺陷。

六、職業特色簡介

戰士(卡爾洛斯.地獄吼):擁有各式武器,利用武器搶奪場面,或受傷(狂怒)做搭配,天生技是增加護甲與對手纏鬥。

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戰士

薩滿(索爾):利用超載(預支水晶)搶節奏,以及圖騰的相互buff,天生技是隨機召喚一張圖騰,而圖騰有四種,分別爲:法傷、嘲諷、回血、灼熱圖騰。

薩滿

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盜賊(瓦麗拉.桑古納爾):利用連擊型的卡片或海盜進行combo搶奪場面,天生技是裝備一把1/2匕首。

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盜賊

聖騎士(光明使者烏瑟):利用buff或新兵的搭配做優勢交換場面,天生技是召喚一隻1/1白銀之手新兵。

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聖騎士

獵人(雷克薩):利用野獸搭配武器法術進行大量搶血,因爲天生技的關係,大部分牌組都是快攻很少控制,天生技是對敵方英雄造成兩點傷害。

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獵人

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德魯伊(瑪法理恩.怒風):利用水晶成長跳費提供更多的水晶運用,鋪場面生物造成對手壓力,天生技是當回合英雄+1攻擊力和護甲。

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德魯伊

逆天剑神

術士(古爾丹):卡牌充滿許多惡魔以及犧牲血量水晶來得到buff或更優質的生物,而他的天生技號稱全爐石最強的天生技,是抽一張牌造成兩點傷害

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術士

法師(珍娜.普勞德摩爾):利用各式的法術做解場以及傷害來取得優勢,以及擁有許多冰系魔法能夠控制檯面。天生技是造成一點傷害。

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法師

牧師(安杜因.烏瑞恩):跟聖騎士一樣利用生物buff以及回血來取得場面優勢,也有許多的偷竊對方手牌,號稱爐石真正的盜賊,天生技是恢復兩點生命值。

牧師

結語

10月6这一夜,球迷的世态炎凉,在中国女排身上体现得淋漓尽致

妖怪名单

這次介紹先到這裡,下次會介紹該如何在天梯進行對戰,並推薦一些簡單便宜的牌組去爬天梯,讓一些新手不需要花太多粉塵去組牌。

這篇最重要的希望大家能知道什麼叫做優勢的場面交換,這個在爐石中是很重要的,因爲沒有場面交換你很難去控制檯面,進一步的對敵方英雄造成傷害。下一篇我會再更進一步地去解說。